Vorige | Volgende

Bolle Akkers 18 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op mooie locatie
Deze zeer royale vrijstaande woning is onder kenmerkende architectuur gebouwd en biedt vele gebruiksmogelijkheden zoals; een ideale gezinswoning in combinatie met wonen en werken aan huis.
De architectuur kenmerkt zich door de vele hoeken van 135 graden die zorgen voor een speelse en unieke indeling van de woning.
De degelijke en goed onderhouden woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom in de wijk Cathalijne (plan Noordman) en grenst aan het buitengebied. Op korte afstand zijn vele voorzieningen alsmede het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode.
Kortom een unieke woning met volop mogelijkheden op een rustige maar toch centrale locatie.

Indeling

Begane grond:
Middels de overdekte entree komt men in de ruime hal van de woning waarbij u toegang heeft de tot de trapopgang, toilet, inpandige vergaderruimte alsmede de woonkamer. Deze royale woonkamer heeft bijzonder veel lichtinval door de grote raampartij met openslaande deuren aan de tuinzijde. Aan de voorzijde van de woonkamer is een sfeervol ensuite gedeelte dat middels schuifdeuren van de woonkamer is af te scheiden, verder is er een sfeervolle gashaard geplaatst. De gehele begane grond met uitzondering van het kantoorgedeelte is voorzien van een natuurstenen tegelvloer (gezoet marmer) met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken die eveneens uitzicht biedt over de onder architectuur aangelegde tuin. De keukeninrichting (Siematic) is in een hoek opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4 pits halogeen koolplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De apparatuur is in 2009 vernieuwd.
Middels de keuken bereikt men de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De voormalige inpandige garage is momenteel in gebruik als zijnde vergaderruimte met aangrenzende archiefuimte. Vanuit hier is tevens het kantoor gedeelte te bereiken dat ruim voldoende mogelijkheden biedt voor meerdere werkplekken. Ook deze ruimte wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en onder andere door de lichttubes die in het dak zijn geplaatst. Middels de ingebouwde kasten is er tevens veel praktische archiefruimte gecreëerd.
Kortom een heerlijk lichte werkruimte met uitzicht op de tuin en die indien wenselijk afgescheiden is van het woongedeelte middels een eigen entree.
Uiteraard kan dit gedeelte van de woning ook op eenvoudige wijze voor andere doeleinden gebruikt worden zoals slaapkamer of mantelzorg woning.

Eerste Verdieping:
Via de riante overloop is er toegang tot drie slaapkamers waaronder de master bedroom die in een open verbinding staat met de "eigen" badkamer die beschikt over een ligbad, wastafel, en bidet. Daarnaast heeft deze bijzonder riante slaapkamer een vaste kastenwand en is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen is eveneens bijzonder royaal en kan dan ook op eenvoudige wijze in twee afzonderlijke kamers gesplitst worden. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Tevens is vanaf de overloop het separate toilet en de tweede badkamer met douche en wastafel te bereiken. De gehele eerste verdieping heeft een laminaat vloer en vloerverwarming in de badkamers.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken die momenteel dienst doet als bergzolder. Tevens is hier de cv ketel opgesteld (Nefit Topline HR, bouwjaar 2009). Indien wenselijk kunnen middels kleine aanpassingen 1 of 2 extra kamers op deze verdieping gecreëerd worden.

Buiten:
De woning is omgeven door een eveneens onder architectuur aangelegde tuin. Aan de voorzijde is er een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de achterzijde is er beschutte achtertuin die op het Zuiden is gesitueerd en beschikt over diverse plantenborders, gazon alsmede een tuinhuis met overkapping.

Bijzonderheden:
• Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning
• Bouwjaar: ca. 1992
• Inhoud woning: ca. 732 m³ (inclusief vergaderruimte en kantoordeel), gebruiksoppervlakte wonen: 228 m² waarvan ca. 55 m² kantoor-, vergaderruimte.
• Perceeloppervlakte: 548 m²
• Vele gebruiksmogelijkheden zoals kantoor aan huis, mantelzorg, minder valide (geen drempels) in combinatie met een royale gezinswoning
• Gehele woning is goed onderhouden en gebouwd met hoogwaardige materialen.
• Centrale ligging nabij het buitengebied en het sfeervolle centrum van Sint Oedenrode
• De mooi aangelegde tuin maken deze degelijk gebouwde vrijstaande woning helemaal af

Deze verrassende woning is absoluut een bezichtiging waard! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen:" Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant". De rivier De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Sint-Oedenrode is een groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
732 m³
Perceeloppervlakte
548 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Oedenrode
Sectie
I
Perceel
6086
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 22.50 x 10 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bolle Akkers 18 SINT-OEDENRODE

naar Bolle Akkers 18 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object