Vorige | Volgende

Boomstraat 22 VEGHEL

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

SFEERVOLLE TWEEKAPPER MET GARAGE OP EEN MOOIE LOCATIE IN EERDE

Deze veelzijdige tweekapper is zowel keurig afgewerkt als goed onderhouden en daarmee ongetwijfeld als instapklaar te betitelen. De moderne afwerking ziet u onder andere terug in de woonkamer, deze is royaal en van een bijzonder stijlvolle uitstraling voorzien. Tevens opvallend is de recent vernieuwde keukenopstelling, de grote garage en de nette achtertuin met prachtig uitzicht over achtergelegen landerijen.
Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 505 m3 (inclusief garage)
• Woonoppervlakte: ca. 118 m2
• Perceeloppervlakte: 253 m2
• Bouwjaar: ca. 1989
• Stijlvolle Z-vormige woonkamer
• Moderne keukenopstelling
• Vier keurige slaapkamers
• Garage
• Oprit met carport
• Nette achtertuin met fraai uitzicht
• Vrije ligging achterzijde

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot zowel de woonkamer als een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is tot in detail afgewerkt en betreft daarmee een bijzonder sfeervolle maar tevens moderne ruimte. De donkere tegelvloer met vloerverwarming gecombineerd met de lichte wanden biedt het geheel een stijlvolle uitstraling. Door de praktische Z-vorm van de ruimte beschikt u over de mogelijkheid tot het realiseren van een fijn belichte zithoek aan de straatzijde, en daarnaast een zeer ruime eethoek aan de tuinzijde.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning, ter hoogte van de eethoek is de recent vernieuwde keuken
(ca. 2012) gesitueerd. Deze uitgebreide keukenopstelling is modern uitgevoerd met een fraai kunststof blad en diverse inbouwapparatuur. U heeft hier onder andere de beschikking over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi magnetron/oven.

Bijkeuken
Ten slotte bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, deze zijn goed onderhouden.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. U heeft hier de beschikking over een ligbad, douche, toilet, design radiator en wastafel met meubel.

Zolder
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze biedt naast praktische bergruimte ook plaats aan de cv-opstelling (bouwjaar ca. 1997).

Garage
Een aangename bijkomstigheid is het feit dat tot de woning een garage behoort. Deze is van zowel water als elektra voorzien en biedt daarmee ruim 20 m2 aan multifunctionele ruimte. Ideaal als bergruimte of voor het parkeren van uw auto.

Buiten

Voortuin, oprit en carport
Het perceel waarop de woning zich bevindt is goed onderhouden. Aan de voorzijde treft u een nette voortuin en een riante oprit met carport.

Achtertuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar groen aangelegd met bestrating, kunstgras en diverse beplantingen. Ook beschikt u hier over een houten tuinhuis en een terras met overkapping.
Opvallend is het prachtige uitzicht waarvan de tuin geniet, u kijkt hier fraai weg over de achtergelegen landerijen.

VEGHEL
Veghel is onderdeel van de gemeente Meierijstad en heeft een bijzonder aantrekkelijk woonklimaat. Dit is vooral te danken aan de vele voorzieningen, het vele groen en de gunstige ligging. De gemeente Veghel is per 1 januari 2017 gefuseerd met de buurgemeenten Schijndel en Sint-Oedenrode en de naam Meierijstad gaan dragen. Met ruim 78.000 inwoners is de gemeente Meierijstad een middelgrote gemeente met een groot aanbod van voorzieningen en werkgelegenheid en dit alles met een centrale ligging en goede bereikbaarheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
F
Perceel
4715
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9.50 x 10 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Boomstraat 22 VEGHEL

naar Boomstraat 22 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object