Vorige | Volgende

Boomstraat 23 VEGHEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

BIJZONDER SFEERVOLLE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE

Deze instapklare 2-onder-1-kapwoning kenmerkt zich met name door zijn bijzonder sfeervolle uitstraling en ruime gebruiksmogelijkheden. Opvallend is onder andere de fijn belichte en royale woonkamer, de vier keurige slaapkamers en luxe sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning onder andere over een multifunctionele garage met grote carport en een ruime achtertuin met fraai overdekt terras. De ligging aan de rand van de bossen met aan de voorzijde een vrij uitzicht maken deze woning helemaal compleet.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 570 m3
• Woonoppervlakte: ca. 153 m2
• Perceeloppervlakte: 349 m2
• Bouwjaar: ca. 1988
• Modern afgewerkt
• Royale en sfeervolle woonkamer
• Stijlvolle keukenopstelling
• Nagenoeg de complete begane grond voorzien van vloerverwarming
• Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping
• Mooie vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Luxe badkamer
• Garage met grote carport
• Ruime oprit
• Terras met overkapping
• Houten tuinberging

INDELING

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Daarnaast biedt deze ruimte direct toegang tot de woonkamer.

De bijzonder sfeervolle woonkamer is met een oppervlakte van ruim 40 m² met recht als ruim te betitelen. De riante raampartijen aan de voorzijde, in combinatie met de schuifpui aan de achterzijde bieden de ruimte een prettige lichtinval en tevens een aangename open uitstraling. Verder is de woonkamer keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. De sfeerhaard voegt een aangenaam stukje sfeer toe aan het smaakvolle geheel.

Via de woonkamer is de keuken te bereiken. Dit betreft met zijn karakteristieke tegelvloer, licht getinte zijwand en stijlvolle keukenopstelling eveneens een fraaie ruimte. De uitgebreide opstelling is van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Tevens beschikt u in hier over een praktische inbouwkast en biedt de keuken toegang tot de achtergelegen bijkeuken.
Ook deze ruimte is compleet in stijl afgewerkt en voorzien van een wastafel, vast bureau en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt u hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zoals de gehele woning keurig en smaakvol afgewerkt. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast en is via een open doorgang verbonden met de hoofdslaapkamer, deze ruimte kan echter eenvoudig in gebruik genomen worden als een separate slaapkamer.

De luxe badkamer is bijzonder modern afgewerkt en tevens van alle gemakken voorzien. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche, ligbad, toilet en een tweetal wastafels. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping, hier bevindt zich onder andere de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Remeha HR, bouwjaar ca. 2008). De overloop biedt daarnaast toegang tot de mooie vierde slaapkamer. Ook deze ziet er keurig uit en is voorzien van diverse inbouwkasten en een groot velux-dakraam.

Garage
Een aangename bijkomstigheid is de garage. Deze multifunctionele ruimte van ruim 20 m2 is ideaal in gebruik te nemen als berging maar eventueel ook als kantoor- of hobbyruimte.

Buiten
Het perceel waarop de woning zich bevindt is prima onderhouden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een ruimte oprit met carport.

De diepe achtertuin is sierlijk aangelegd met gazon, bestrating en diverse plantenborders. Daarnaast is deze voorzien van een fraai overdekt terras en een klein tuinhuisje, praktisch voor het stallen van bijv. uw fietsen en/of tuingereedschap.

VEGHEL

Veghel is onderdeel van de gemeente Meierijstad en heeft een bijzonder aantrekkelijk woonklimaat. Dit is vooral te danken aan de vele voorzieningen, het vele groen en de gunstige ligging. De gemeente Veghel is per 1 januari 2017 gefuseerd met de buurgemeenten Schijndel en Sint-Oedenrode en de naam Meierijstad gaan dragen. Met ruim 78.000 inwoners is de gemeente Meierijstad een middelgrote gemeente met een groot aanbod van voorzieningen en werkgelegenheid en dit alles met een centrale ligging en goede bereikbaarheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
349 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
F
Perceel
4710
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9.50 x 17 m
Oppervlakte
162 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Boomstraat 23 VEGHEL

naar Boomstraat 23 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object