Vorige | Volgende

Componistenlaan 17 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

INSTAPKLARE EN VERRASSEND RUIME TUSSENWONING AAN DE COMPONISTENLAAN

Deze tussenwoning is zowel modern afgewerkt als goed onderhouden en daarmee ongetwijfeld als instapklaar te betitelen. De drie functionele woonlagen zijn ruim opgezet en bieden daarmee verrassend veel leefruimte. Opvallend is onder andere de stijlvolle woonkamer met bijpassende eigentijdse keuken, de vier keurige slaapkamers en het fraaie sanitair. De achtertuin is via een achterom te bereiken en voorzien van zowel een praktische stenen tuinberging als een elektrisch zonneluifel. Door het feit dat de tuin op het zuiden is gelegen geniet u hier extra lang van de zon. De centrale locatie waarop de woning zich bevindt is een bijkomend voordeel, vele voorzieningen zijn op korte afstand gesitueerd.

Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 405 m3
• Woonoppervlak: ca. 123 m2
• Perceeloppervlak: 127 m2
• Bouwjaar: ca. 1988
• Instapklaar
• Stijlvolle woonkamer met bijpassende eigentijdse keuken
• Vier keurige slaapkamers
• Modern sanitair
• Verrassend ruime tweede verdieping
• Nette achtertuin met achterom, gelegen op het zonnige zuiden
• Stenen tuinberging
• Elektrisch zonneluifel
• Gunstige ligging

INDELING

Begane grond

Hal
De knusse entree biedt plaats aan de meterkast en geeft u direct toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is zowel modern afgewerkt als goed onderhouden en geniet dan ook van aangenaam stijlvolle uitstraling. De vloer betreft een fraaie beige tegelvloer, de wanden zijn keurig gestuct en deels in een warme grijstint uitgevoerd. De royale opzet van de ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een fijn belichte zithoek aan de straatzijde en een ruime eethoek ter hoogte van de keuken. Ook bevindt zich in de woonkamer een provisiekast.

Keuken
De keuken staat in een half open verbinding met de woonkamer en sluit feilloos aan op de eigentijdse sfeer van de ruimte. De opstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en naast uitgebreide berg- en werkruimte tevens voorzien van een close-in boiler en diverse inbouwapparatuur. U heeft hier onder andere de beschikking over een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en combi oven/magnetron.

Bijkeuken
De bijkeuken is met zijn witgoedaansluitingen ideaal voor het plaatsen van uw wasmachine en droger. Bovendien biedt deze ruimte wat extra opslagplaats en daarnaast toegang tot de achtertuin.

Tussenportaal
Ten slotte is vanuit de woonkamer een tussenportaal met trapopgang en toiletruimte te bereiken. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze zijn zoals de gehele woning zeer goed onderhouden en zien er daarmee keurig uit. De kamers zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer en stucwerk wanden. Met name de ouderslaapkamer is opvallend, deze strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en beschikt over een grote inbouwkast.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U treft hier een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel.

Toilet
Het toilet is een separate toiletruimte gesitueerd, het betreft hier een zwevend closet.

Tweede verdieping

Overloop
Middels een vaste trap betreedt u de overloop van de verrassend royale tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot zowel een vierde slaapkamer als een berging.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer is zoals de gehele woning keurig afgewerkt. De kamer is prettig ruim en voorzien van een lichte laminaatvloer. Een groot Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval en zowel de inbouwkast als de uitgebreide kastpartijen onder de knieschotten bieden volop bergruimte.

Berging
De berging betreft een bijzonder praktische ruimte. Er bevindt zich hier onder andere een stortbak, witgoedaansluitingen en eveneens een Velux daraam. Bovendien staat hier de cv opgesteld, een Atag combi-ketel daterend uit ca. 2014.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en via een achterom te bereiken. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en enkele plantenborders. De stenen tuinberging is ideaal voor het stallen van uw/fietsen en/of het plaatsen van uw tuingereedschap. Onder het elektrische zonneluifel beschikt u over een fijne plek voor het creëren van een terras.
Ter aanvulling: binnenkort worden door de huidige eigenaren nieuwe schuttingen geplaatst.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
5697
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 6.60 x 5.60 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Componistenlaan 17 SINT-OEDENRODE

naar Componistenlaan 17 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object