Vorige | Volgende

Doornhoek 3 a VEGHEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale vrijstaande familiewoning, met bijgebouw en zwembad op riant perceel

Terwijl u werkt aan huis of uw groenten verbouwt in de moestuin, komen de kinderen thuis van school om veilig en ongestoord te ravotten met hun vriendjes in de royale tuin. Daarbij wordt het zwembad natuurlijk niet overgeslagen. Met natte voeten komen zij in de keuken om limonade vragen. Geen probleem. Met de praktische tegelvloer, die de gehele begane vloer bestrijkt, is de royale woonruimte zo weer op orde om vrienden en familie voor een heerlijk dineravondje te ontvangen. Dit royale en speelse familiehuis met een zee aan leefruimte op een zonovergoten perceel van maar liefst 3.700 m2 maakt het allemaal mogelijk!

In een oase van rust, net in het buitengebied van Veghel bij de Zuid-Willemsvaart en dicht bij de toegangswegen naar de A50, staat deze lichte en speelse vrijstaande woning parmantig te pronken met een eigen naam groot op de voorgevel: "de Leeuwenhoek". Een groot bijgebouw geschikt als gastenverblijf of werkruimte en een fraai aangelegde grote tuin met zwembad, vijver, zonneterras en jeu de boules baan sieren dit heerlijke huis.

Het fijne, lichte huis, combineert praktisch leefgenot met karakteristieke elementen als driedubbele glas-in-lood ramen. Het ruime bijgebouw heeft twee verdiepingen en maakt het geheel bijzonder geschikt om wonen en werken te combineren, de droom van een atelier of werkplaats te realiseren of ouders te laten inwonen. Volgens het bestemmingsplan behoort een bedrijf aan huis tot de mogelijkheden, mits de woonfunctie als overwegende functie gehandhaafd blijft. Paardenliefhebber en nóg meer ruimte nodig? De tuin grenst aan een weiland. Deze kan gehuurd en misschien zelfs gekocht worden.

Mensen die ontspannen luxe en comfort zoeken komen volledig aan hun trekken in dit van alle gemakken voorziene familiehuis. Laat u niet weerhouden; dit huis is echt een bezichtiging waard. Wat een rust, verrassende ruimte en privacy. Het echte leven begint hier!

BIJZONDERHEDEN
• Een zeer riant perceel, van maar liefst 3.700 m2
• Vrijstaande woning, bouwjaar: ca. 1970 en later uitgebouwd met een serre
• Inhoud: ca. 520 m3, woonoppervlakte ca. 150 m²
• Royaal bijgebouw respectievelijk garage van twee verdiepingen met ca. 130 m² vloeroppervlakte op de begane grond en voorzien van een carport
• Dak van aanbouw recent vernieuwd (2017)
• Open ligging met een vrij uitzicht, grenzend aan een weiland
• Goed onderhouden tuin met zwembad, vijver, terrassen en een jeu de boules baan
• Prachtige ligging net in het buitengebied, dicht bij diverse uitvalswegen en voorzieningen. De steden Eindhoven en 's Hertogenbosch zijn ca. binnen een kwartiertje te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Via een hal betreedt u de woning, hier bevinden zich de trapopgang en meterkast en heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. De woning beschikt over een royale lichte woonkamer met een plavuizen vloer die voorzien is van vloerverwarming. Deze woonkamer staat in een open verbinding met de aangebouwde serre en ook met de riante keuken, die ook voorzien is van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer hebt u een prachtig uitzicht op de tuin en toegang tot het terras. De open keuken, voorzien van diverse inbouwkasten, keukenblok, keramische kookplaat met combioven/-magnetron, afzuigkap en vaatwasser, is aan de zijkant van de woning gelegen met uitzicht over de riante tuin en de vijver. De keuken heeft volop bergruimte dankzij een diepe kelderkast en grenst aan praktische bijkeuken die onlangs grondig is opgeknapt. Deze bijkeuken beschikt over keukenblok en geeft toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en een wasruimte met witgoedaansluitingen. In de wasruimte is ook de cv- installatie (bouwjaar 2016) gesitueerd.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, waarvan er één beschikt over een vaste wastafel. De derde slaapkamer beschikt over een houten parketvloer. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van inbouwkasten en rolluiken. De badkamer bevat een ligbad, douche, zwevend toilet, design radiator en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder op de tweede verdieping te bereiken, deze is voorzien van een dakraam. Daarnaast bereikt u via de voorzolder een zolderruimte met volop bergruimte onder de knieschotten. De voorzolder en de zolderruimte zijn voorzien van Panga Panga parket, een houtsoort die voornamelijk uit Mozambique en Tanzania komt en ideaal past bij een moderne inrichting.

Bijgebouw/garage/carport:
Het royale bijgebouw is, met lichte muren en rode dakpannen, in dezelfde sfeer opgetrokken als het huis en beschikt over water en elektra. Het complex bestaat uit een berging en garage die via een deur van binnenuit met elkaar verbonden zijn. Via een ander toegang komt u in de multifunctionele (werkruimte). De carport is aan dit bijgebouw bevestigd. Via een vaste trap komt u op de bovenverdieping die nu min of meer één open ruimte vormt en vrijwel geheel van laminaatvloer is voorzien. De pompinstallatie van het zwembad is in dit bijgebouw geïnstalleerd. Een bedrijf aan huis behoort hier tot de mogelijkheden.

Tuin:
Een prachtige tuin omlijst de woning en zorgt voor extra rust, uitzicht en privacy. De oprit naast het huis is bestraat met leistenen en waaltjes en geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Op het westen is een nieuw terras aangelegd. In de achtertuin geniet u volledig afgeschermd van een heerlijk aangelegd zwembad en een jeu de boules baan. Een grote vijver en moestuin met tuinkas maken deze groene oase compleet.

Weiland:
De tuin grenst aan een weiland. Deze kan gehuurd en misschien zelfs gekocht worden. Interessant voor de paardenliefhebber!

VEGHEL
Het is bijzonder aantrekkelijk wonen in Veghel vanwege de vele voorzieningen, het vele groen en de gunstige ligging. Veghel is tegenwoordig een regionaal centrum voor werkgelegenheid, dienstverlening en voorzieningen in Noordoost-Brabant. De gemeente Veghel is per 1 januari 2017 gefuseerd met de buurgemeenten Schijndel en Sint-Oedenrode en de naam Meierijstad gaan dragen. De gemeente heeft ruim 78.000 inwoners.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
3.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
rolluiken, zwembad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant ECO TEC plus
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
P
Perceel
950
Oppervlakte
3700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 40 x 40 m
Oppervlakte
1600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Doornhoek 3 a VEGHEL

naar Doornhoek 3 a VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object