Vorige | Volgende

Emmalaan 44 SCHIJNDEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING MET GARAGE IN DE WIJK HULZEBRAAK

Kenmerkend voor deze veelzijdige woning is zijn sfeervolle uitstraling en verrassend ruime gebruiksmogelijkheden. Zo beschikt de woning over drie ruime woonlagen met onder andere een fijn belichte woonkamer, royale woonkeuken en vier keurige slaapkamers. Tevens behoort tot de woning een grote garage, deze is van diverse gemakken voorzien en daarmee eventueel in gebruik te nemen als bijvoorbeeld een praktijk aan huis of hobbyruimte. De gunstige ligging in de wijk Hulzebraak maakt het plaatje compleet.
Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 435 m3
• Woonoppervlakte: ca. 136 m2
• Perceeloppervlakte: 186 m2
• Bouwjaar: ca. 2001
• Sfeervolle woonkamer
• Royale woonkeuken
• Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping
• Bijzonder royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Garage, mogelijk praktijk aan huis/hobbyruimte
• Gunstige ligging

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning. Deze nette ruimte biedt plaats aan de meterkast en tevens toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer kenmerkt zich met name door zijn prettige lichtinval en sfeervolle uitstraling. De ruimte is modern afgewerkt met een fraaie massief houten vloer en licht getinte stucwerk wanden. Opvallend is het feit dat de wand aan de tuinzijde nagenoeg compleet uit beglazing bestaat waarmee de woonkamer van een bijzondere open uitstraling geniet.

Keuken
Met zijn ruime oppervlak is de keuken als een ware woonkeuken te betitelen. Met zijn uitgebreide opstelling heeft u hier onder andere de beschikking over een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en diepvries. Ook deze ruimte is uitgevoerd met een riante raampartij, daarmee geniet u ook hier van een fijne lichtinval en een unieke open uitstraling.

Overig
Ten slotte biedt de woonkamer toegang tot een praktische inbouwkast en een tussenportaal met trapopgang en toiletruimte.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deze zien er zoals de gehele woning keurig uit. Met name twee van deze kamers zijn met hun oppervlakte van ca. 13 m2 prettig ruim. Daarnaast biedt de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot een knus balkon.

Badkamer
De badkamer is deels betegeld en tevens van alle gemakken voorzien. U heeft hier de beschikking over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Overig
Verder bevindt zich op de overloop een inbouwkast en heeft u hier via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Overloop
De royale overloop is uitgevoerd met een dakraam en biedt toegang tot een multifunctionele zolderruimte en een vierde slaapkamer.

Slaapkamer
Deze slaapkamer is naast bijzonder royaal tevens geheel naar eigen wens af te werken en biedt u daarmee volop mogelijkheden. Met zijn twee velux dakramen en reeds afgeronde stucwerk is deze ruimte met het aanleggen van een vloer nagenoeg compleet.

Multifunctionele ruimte
De overige, multifunctionele ruimte is uitgevoerd met een dakraam en biedt plaats aan zowel de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR, bouwjaar ca. 2001) als de witgoedaansluiting.

Zolder

Via een vlizotrap is ten slotte een praktische, lage bergzolder te bereiken.

Garage

De grote garage van ca. 18 m2 biedt u diverse aantrekkelijke mogelijkheden. De ruimte voorzien van gas, water, licht en daarnaast zodanig geïsoleerd dat u hier op eenvoudige wijze onder andere een praktijk aan huis of hobbyruimte kan realiseren. Daarnaast betreft de garage een prima plek voor het overdekt parkeren van uw auto en/of het stallen van uw fietsen.

Tuin

Het perceel waarop de woning zich bevindt is goed onderhouden. De achtertuin is via een achterom te bereiken en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en een terras met zonnewering.

SCHIJNDEL

Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schijndel
Sectie
G
Perceel
3905
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7.80 x 6.20 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Emmalaan 44 SCHIJNDEL

naar Emmalaan 44 SCHIJNDEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object