Vorige | Volgende

Hamsestraat 20 LIEMPDE

Vraagprijs € 679.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BIJZONDER VEELZIJDIGE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL
MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW

Deze woning kenmerkt zich naast zijn uitgebreide, karakteristieke leefruimte door de diverse unieke mogelijkheden die het geheel u te bieden heeft. Zo behoort tot de woning een riant bijgebouw welke met zijn twee functionele woonlagen ideaal in gebruik te nemen is als mantelzorgwoning. Ook het zeer uitgestrekte, groene perceel vormt een groot voordeel en maakt deze woning aantrekkelijk voor de buitenmens of de dieren / paardenliefhebber. Verder is de woning prachtig landelijk gelegen en geniet u daarmee van een indrukwekkend vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
Dit zijn slechts enkele voordelen van deze bijzonder veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 1430 m3
• Woonoppervlakte: ca. 200 m2
• Perceeloppervlakte: ca. 3.375 m2
• Mogelijkheid tot het bijkopen van ca. 16.835 m2 met een dierenverblijf
• Bouwjaar: ca. 1984
• Royale, sfeervolle woonkamer
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Drie, eventueel vier, ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Multifunctioneel bijgebouw, ideale mantelzorgwoning of werkplek aan huis
• De mogelijkheid tot bijkopen van extra grond maakt dit object uitermate geschikt voor de paardenliefhebber.
• Zeer uitgestrekt, prachtig groen perceel gelegen aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied "Groene Woud"

WONING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning. Deze nette ruimte biedt plaats aan de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is bijzonder royaal en voorzien van een aangename, karakteristieke uitstraling. De klassieke schouw met haard, gecombineerd met de fraaie tegelvloer en de vele raampartijen maken de woonkamer tot een sfeervolle ruimte.

Keuken
Via een sierlijke boogdoorgang is vanuit de woonkamer de keuken te bereiken. Deze ware woonkeuken beschikt over een praktische keukenopstelling en biedt voldoende plaats voor het creëren van een eethoek. De riante raampartij biedt de keuken een fijne open uitstraling met een fraaie blik over de groene tuin met overdekt terras. Dit terras is middels een grote schuifpui direct vanuit de woonkeuken te bereiken.

Slaapkamer, badkamer en toilet
De gunstige combinatie van een slaapkamer, badkamer en toilet op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Niet nodig? De slaapkamer is multifunctioneel en daarmee ook prima in gebruik te nemen als een kantoor- of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel met meubel; de toiletruimte beschikt over een zwevend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze zijn allen goed onderhouden en zien er keurig uit. De hoofdslaapkamer beschikt over meerdere inbouwkasten, is zeer ruim (ca. 23 m2) en biedt toegang tot een balkon. De eveneens riante slaapkamer van ca. 21 m2 is eenvoudig op te splitsen en staat in verbinding met een separate multifunctionele ruimte, ideaal als bijv. een inloopkast of berging. De overige kamer van 13 m2 is uitgevoerd met een dakkapel en bergruimte onder de knieschotten.

Badkamer
In de badkamer heeft u de beschikking over een douchecabine en een toilet. Tevens bevindt zich hier een kleine dakkapel voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Bergruimte
Ten slotte biedt de overloop toegang tot een inbouwkast.
Zolder
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.

BIJGEBOUW

Begane grond
Op de begane grond van het bijgebouw treft u onder andere een tweetal royale garages. Samen bieden deze ca. 65 m2 aan multifunctionele ruimte, ideaal voor opslag en mogelijk om te bouwen naar extra woonruimte. Naast de garages bevindt zich hier onder andere een riante ruimte met functionele keukenopstelling, een berging met cv-opstelling en een toiletruimte.

Verdieping
Het feit dat het bijgebouw over een complete verdieping beschikt maakt dit veelzijdige gebouw, in combinatie met de multifunctionele begane grond, tot de ideale mantelzorgwoning. Er bevindt zich hier een tweetal afgewerkte slaapkamers en een grote, nader af te werken ruimte.

PERCEEL
Een ander groot voordeel van deze woning is het royale perceel waarop deze mooie woning is gelegen. Verder bevindt zich in de achtertuin een sfeervol overdekt terras met een wijds uitzicht over het natuurgebied het "Groene Woud"
Met zijn fraaie landelijke ligging geniet de woning zowel aan de voor- als achterzijde van een indrukwekkend open uitzicht.

OPTIONEEL BIJ TE KOPEN:
Indien gewenst kan ruim 1.6 hectare met veldschuur worden bijgekocht waardoor dit object ideaal geschikt is voor de dieren / paardenliefhebber. Vanaf de Hamsestraat is een geheel bestraatte oprit gelegen welke loopt tot de veldschuur met afmetingen van 23 mtr bij 8 mtr. Verder beschikt de schuur over een stalgedeelte met mestput. In onderling overleg is het tevens bespreekbaar om minder dan 1.6 hectare landbouwgrond bij te kopen.

LIEMPDE
Liempde heeft een aantrekkelijk woonklimaat. Dit is vooral te danken aan het gezellige karakter, het historisch centrum, het vele groen en de gunstige ligging. Liempde is een typisch Brabants dorp met een groen karakter en met ongeveer 4.800 inwoners. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ca. 5 km afstand in Boxtel.
De belangrijkste verbindingsweg met Liempde is de autosnelweg A2. Vanuit Boxtel zijn er goede openbare vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven, Tilburg en 's Hertogenbosch.
Er zijn volop recreatieve- en sportvoorzieningen in Liempde en jaarlijks staan er vele evenementen op het programma.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
1.434 m³
Perceeloppervlakte
3.375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Liempde
Sectie
G
Perceel
529
Oppervlakte
1490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Liempde
Sectie
G
Perceel
530
Oppervlakte
1885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 64 x 20 m
Oppervlakte
1280 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Hamsestraat 20 LIEMPDE

naar Hamsestraat 20 LIEMPDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object