Vorige | Volgende

Heistraat 54 SINT-OEDENRODE

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

NETTE HOEKWONING MET GROTE GARAGE IN DE WIJK EERSCHOT

Deze nette hoekwoning kenmerkt zich door zijn verrassend ruimte woonoppervlak. Zo bevindt zich op de begane grond een sfeervolle woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een prettig belichte tuinkamer. Verdeeld over de twee verdiepingen beschikt de woning over vier nette slaapkamers en een fijne badkamer. Een bijkomend voordeel is de grote garage van maar liefst 45 m2. Deze biedt bijzonder veel opslagruimte en is eventueel in gebruik te nemen als bijvoorbeeld een praktijk- of hobbyruimte.

De woning is gelegen aan de Heistraat, een rustige woonstraat op korte afstand van zowel het centrum van Sint-Oedenrode als de snelweg A50. Daarmee is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van horeca en winkels en zijn ook omliggende steden eenvoudig te bereiken. Bovendien bevindt zich op loopafstand een basisschool met groot grasveld.

Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 395 m3
• Woonoppervlak: ca. 123 m2
• Perceeloppervlak: 242 m2
• Bouwjaar: ca. 1968
• Goed onderhouden en verrassend ruim
• Sfeervolle woonkamer met open keuken
• Vier nette slaapkamers
• Badkamer met zowel douche als bad
• Royale tweede verdieping met dakkapel
• Multifunctionele garage van maar liefst 45 m2
• Groene voortuin en onderhoudsarme achtertuin
• Eventuele oprit te realiseren
• Gunstige ligging

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang met trapkast en een toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer betreft een doorzonkamer, daarmee is sprake van zowel een fijne lichtinval als een praktische indeling. Deze combinatie biedt de mogelijkheid tot het creëren van een fijn belichte zithoek aan de straatzijde en een ruime eethoek ter hoogte van de keuken. Verder geniet de woonkamer met zijn fraaie houten vloer van een aangename, nette uitstraling.

Keuken
De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer, de houten vloer loopt hier over in een tegelvloer. De keukenopstelling is in een witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een granieten blad. Bovendien heeft u hier onder andere de beschikking over een vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en is daarmee de ideale plek voor het plaatsen van uw wasmachine en droger. Middels een loopdeur biedt deze ruimte tevens toegang tot de achtertuin.

Tuinkamer
Ten slotte bevindt zich aan de tuinzijde een ruime serre / tuinkamer. Deze mooie ruimte vormt met zijn bijzondere open uitstraling een fijn plekje voor het creëren van een extra zithoek. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft u ook hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
Vanaf de overloop zijn zowel de drie slaapkamers als de badkamer en een inbouwkast te bereiken.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deze zijn allen goed onderhouden. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen en afgewerkt met vloerbedekking en behangwanden.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. U heeft hier de beschikking over een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Een raam zorgt voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder
Via een vaste trap betreedt u de voorzolder. Hier staat de cv-ketel opgesteld; een Nefit Topline combiketel uit het jaar 2009. De schuifkasten onder de knieschotten bieden wat fijne bergruimte.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer biedt met zijn riante dakkapel volop ruimte. Ook beschikt deze kamer naast diverse schuifkasten over een grote inbouwkast.

GARAGE
De grote, achtergelegen garage vormt een bijkomende kracht van deze woning. De ruime garage van maar liefst 45 m2 biedt bijzonder veel opslagruimte en is eventueel in gebruik te nemen als bijvoorbeeld een praktijk- of hobbyruimte.

TUIN
Tot de woning behoort een grote, groene voortuin en een nette achtertuin. De achtertuin is zowel vanuit de woning als de garage te bereiken en bestaat volledig uit bestrating. Daarmee vergt de tuin slechts minimaal onderhoud en biedt deze volop plaats voor een sfeervol terras.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en 's-Hertogenbosch.
Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
C
Perceel
2979
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 5.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Heistraat 54 SINT-OEDENRODE

naar Heistraat 54 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object