Vorige | Volgende

Irisstraat 11 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE IN NIJNSEL

Deze over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning is gelegen aan de Irisstraat, een rustige woonstraat in kerkdrop Nijnsel. Enkele voordelen van de woning betreffen de vier slaapkamers, praktische bijkeuken en de extra grote garage van ca. 40 m2. Verder beschikt de woning over een royale woonkamer met veel lichtinval en een privacy biedende achtertuin.

Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 370 m3
• Woonoppervlakte: ca. 107 m2
• Perceeloppervlakte: 295 m2
• Bouwjaar: ca. 1966
• Royale en prettig belichte woonkamer
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Grote 4e slaapkamer op de tweede verdieping
• Praktische tuinberging (ca. 40 m2)
• Privacy biedende achtertuin
• Oprit met plaats voor meerdere auto's

INDELING

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang en meterkast. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de keuken. Hier treft u een praktische keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Middels een schuifdeuren bereikt u vanuit de keuken de royale woonkamer, deze is goed afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds. De ruimte biedt u met zijn riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde de mogelijkheid tot het creëren van twee prettig belichte zithoeken. De woonkamer biedt tevens toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u onder andere de witgoedaansluiting, een inbouwkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ten slotte is vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt u hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestucte wanden. Verder beschikt u in één van de slaapkamers over witgoedaansluiting en kan deze daarmee eventueel in gebruik genomen worden als wasruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot een klein balkon.

Tweede verdieping
De functionele tweede verdieping van de woning vormt een aangename bijkomstigheid. U bereikt via een vaste trap de overloop met de cv-opstelling (Atag Enigma, bouwjaar ca. 2000) en heeft vanuit hier toegang tot de vierde slaapkamer. Dit betreft een royale ruimte met onder andere een riante dakkapel, een dakkapel en uitgebreide bergruimte onder de knieschotten.

Berging
Een ander voordeel is de grote garage / berging achter in de tuin, deze beschikt over een oppervlak van ca. 40 m2 en bestaat uit twee delen. Het ene deel is praktisch voor het stallen van bijv. uw fietsen of tuingereedschap, het andere deel is een meer multifunctionele ruimte. Deze is voorzien van water en elektra en biedt u daarmee de mogelijkheid tot het creëren van bijv. een hobbyruimte.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een grote oprit met plaats voor meerdere auto's. Via de oprit / achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is onderhoudsarm aangelegd met voornamelijk bestrating, maar ook diverse plantenborders. Ten slotte geniet u hier volop van uw privacy.

SINT OEDENRODE

Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Enigma
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
E
Perceel
3330
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8.40 x 10.80 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Irisstraat 11 SINT-OEDENRODE

naar Irisstraat 11 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object