Vorige | Volgende

Irisstraat 20 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

NETTE HOEKWONING MET GARAGE EN TUINBERGING IN NIJNSEL

Deze uitdagende hoekwoning is goed onderhouden en kenmerkt zich daarmee door een nette uitstraling. De L-vormige woonkamer beschikt over een aangename lichtinval en ook de drie slaapkamers zien er keurig uit. Tevens behoort tot de woning zowel een grote garage als een tuinberging. Daarmee beschikt u over ca. 40 m2 aan praktische opslagruimte, ideaal voor onder andere het overdekt parkeren van uw auto. De ruime achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping.
Kortom, deze veelzijdige woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 340 m3
• Woonoppervlakte: ca. 82 m2
• Perceeloppervlakte: 264 m2
• Bouwjaar: ca. 1967
• Goed onderhouden
• Ruime, L-vormige woonkamer
• Drie slaapkamers
• Met zowel garage als tuinberging
• Onderhoudsarme achtertuin met sfeervolle overkapping

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang met trapkast en een toiletruimte met fonteintje. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruim opgezette woonkamer kenmerkt zich door zijn praktische L-vorm en riante raampartijen. Daarmee betreft dit een ideale ruimte voor het creëren van een tweetal ruime, fijn belichte zit/eethoeken. Het geheel is tevens goed onderhouden en afgewerkt met een nette eiken houten vloer.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Door de uitgebreide beglazing kijkt u vanaf het keukenblok fraai uit over de achtertuin. De functionele opstelling is onder andere voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 13 m2) is afgewerkt met een laminaatvloer, de overige slaapkamers met vloerbedekking. Tevens beschikken alle slaapkamers over rolluiken.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier een raam voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Zolder
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze praktische zolder biedt naast bergruimte ook plaats aan de cv-opstelling (HR, bouwjaar ca. 1998).

Garage en berging
Een aangename bijkomstigheid is het feit dat tot de woning een garage met aangebouwde tuinberging behoort. Daarmee beschikt u over ca. 40 m2 aan praktische opslagruimte, ideaal voor bijv. het plaatsen van uw fietsen en het stallen van uw tuingereedschap. De ruime garage betreft met zijn kanteldeur tevens een prima plek voor het overdekt parkeren van uw auto. Zowel de garage als de tuinberging is van elektra voorzien.

Buiten
De riante oprit leidt u via een brede poort naar de achtertuin. Deze bestaat met name uit bestrating en is daarmee onderhoudsarm, maar beschikt met enkele plantenborders toch over het nodige groen. Verder bevindt zich in de tuin een grote overkapping, met een tuinset is hier eenvoudig een sfeervolle zithoek te creëren.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
264 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Oedenrode
Sectie
E
Perceel
3318
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 13.50 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Irisstraat 20 SINT-OEDENRODE

naar Irisstraat 20 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object