Vorige | Volgende

Johanna van Brabantlaan 41 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

GOED AFGEWERKTE EN VERRASSEND RUIME TUSSENWONING

Deze royale tussenwoning kenmerkt zich onder andere door zijn moderne woonkamer, ruime keuken met uitgebreide opstelling en maar liefst 5 keurig afgewerkte slaapkamers. Eén van de slaapkamers is daarbij met name opvallend, deze is naast perfect afgewerkt voorzien van een dakkapel over de gehele breedte. Verder is de woning gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat nabij vele voorzieningen zoals basisonderwijs, het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 360 m3
• Woonoppervlakte: ca. 118 m2
• Perceeloppervlakte: 131 m2
• Bouwjaar: ca. 1972
• Goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd
• Sfeervolle woonkamer
• Ruime keuken met uitgebreide opstelling
• 5 slaapkamers
• Praktische stenen tuinberging
• Privacy biedende achtertuin met achterom
• Gunstige ligging

INDELING

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, deze ruimte biedt plaats aan de meterkast en toegang tot de woonkamer. Dit betreft een bijzonder sfeervolle en tevens goed afgewerkte ruimte. De donkere laminaatvloer in combinatie met de glad gestucte wanden en plafonds biedt de ruimte een moderne uitstraling. De riante raampartij aan de voorzijde biedt u de uitgelezen kans tot het creëren van een prettige belichte zithoek met fraaie blik op de woonstraat. Verder vindt u in de woonkamer een praktische inbouwkast en biedt de ruimte u toegang tot zowel het tussenportaal met trapopgang als de bijkeuken met toiletruimte. Hier beschikt u over een zwevend closet en een fonteintje.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in half open verbinding met de woonkamer. De stijlvolle keukenopstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. Verder beschikt u aan het keukenblok over een aangename lichtinval en biedt de ruime keuken voldoende plaats voor een eventuele eethoek. De achtertuin is zowel toegankelijk vanuit de keuken middels twee grote openslaande deuren en eveneens vanuit de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak stucwerk. Opvallend is tevens de uitgebreide beglazing en daarmee open uitstraling waarvan de slaapkamers zijn voorzien.

In de royale en bijtijdse badkamer heeft u de beschikking over een ligbad met douchefunctie, toilet, design radiator en wastafel met meubel. Ook vindt u hier de witgoedaansluiting, echter is deze eenvoudig naar de tweede verdieping te verplaatsen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping, deze biedt toegang tot een tweetal slaapkamers. Met name de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is een opvallende bijkomstigheid. Dit betreft, onder andere met zijn grote 3-ramige dakkapel, een royale en bijzonder stijlvol afgewerkte ruimte. Tevens bereikt u vanuit hier een bergruimte met cv-opstelling (Radson HR, bouwjaar ca. 1999). De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een velux dakraam en een handige bergkast.

Tuin
De achtertuin is praktisch aangelegd met kunstgras, bestrating en diverse plantenborders. Achter in de tuin bevindt zich een tuinberging, ideaal voor bijv. het stallen van uw fietsen en/of tuingereedschap. Ten slotte is de tuin via een achterom te bereiken en geniet u hier volop van privacy.

LIGGING

De woning is gelegen aan de Johanna van Brabantlaan, een rustige woonstraat op ca. 1.5 kilometer van het centrum van Sint-Oedenrode met al zijn voorzieningen. Verder bevindt zich een basisschool op loopafstand en is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen nog geen drie autominuten bevindt u zich op de snelweg naar steden alsmede Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode is vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
C
Perceel
2814
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Johanna van Brabantlaan 41 SINT-OEDENRODE

naar Johanna van Brabantlaan 41 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object