Vorige | Volgende

Kastanjestraat 41 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

BIJZONDER VEELZIJDIGE WONING MET TWEE GARAGES IN BOSKANT

Multifunctionele aanbouw maakt o.a. praktijk aan huis en gelijkvloers wonen mogelijk
Deze veelzijdige woning kenmerkt zich met name door zijn zeer ruime woonoppervlak en de diverse unieke mogelijkheden die het geheel u daarmee te bieden heeft. Zo beschikt de woning over een multifunctionele aanbouw welke eenvoudig in gebruik te nemen is als een praktijk- of hobbyruimte en met zijn badkameraansluitingen zelfs gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Daarnaast behoort tot de woning een tweetal garages waarvan één zelfs geheel onderkelderd is, samen bieden deze bijzonder veel opslagruimte of andere doeleinden.

Tevens opvallend is de moderne uitstraling waarvan de woning geniet. Dit ziet u met name terug in de royale woonkamer, de stijlvolle keuken en de vier keurige slaapkamers. Verder beschikt de woning in over een sfeervol terras met overkapping en een fijne ligging aan een rustige woonstraat.

Kortom, deze instapklare woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
- Inhoud: ca. 680 m3
- Woonoppervlakte: ca. 170 m2
- Perceeloppervlakte: 387 m2
- Bouwjaar: ca. 2002
- Modern afgewerkt
- Royale woonkamer
- Multifunctionele aanbouw, evt. praktijk- of hobbyruimte
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Nagenoeg complete begane grond voorzien van vloerverwarming
- Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping
- Zeer royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Sfeervol terras met overkapping
- Twee garages waarvan één met bergzolder en kelder
- 14 zonnepanelen
- Rustige ligging

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang.

Woonkamer
De woonkamer geniet met zijn donkere tegelvloer en keurige stucwerk van een moderne maar zeker sfeervolle uitstraling. Daarnaast is de ruimte bijzonder royaal opgezet en biedt daarmee plaats voor het creëren van een tweetal ruime, fijn belichte zit/eethoeken.

Keuken
De stijlvolle keukenopstelling sluit feilloos aan op de eigentijdse sfeer van de woning. Het geheel biedt volop werk- en opslagruimte en is van uitgebreide inbouwapparatuur voorzien, waaronder een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens opvallend is de fijne open uitstraling van de keuken, een riante raampartij voorziet u vanaf het keukenblok van een fraaie blik over de achtertuin. Ten slotte biedt de keuken voldoende plaats voor een eventuele eethoek.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Het feit dat de witgoedaansluiting in een inbouwkast is gesitueerd zorgt ervoor dat de ruimte er zeer net uitziet.

Multifunctionele aanbouw
De riante aanbouw vormt een groot voordeel van deze woning. De ca. 32 m2 aan perfect afgewerkte ruimte is als multifunctioneel te betitelen en biedt u daarmee diverse aantrekkelijke mogelijkheden. Momenteel is de ruimte ingericht met twee extra zithoeken, maar deze is ook prima in gebruik te nemen als bijvoorbeeld een praktijk- of hobbyruimte. Er bevinden zich hier tevens badkameraansluitingen, wat ook gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze zijn allen goed onderhouden en zorgvuldig afgewerkt met een nette grenen vloer en spachtelputz wanden. Met name de hoofdslaapkamer is prettig ruim en beschikt daarnaast over een balkon.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Deze is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, design radiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Slaapkamer
Via een vaste trap is de zeer royale zolderruimte te bereiken. Deze ziet er zoals de gehele woning keurig uit en is eenvoudig in gebruik te nemen als een vierde slaapkamer. De ruimte beschikt onder andere over een velux dakraam, witgoedaansluiting en uitgebreide bergruimte onder de knieschotten. Ten slotte bevindt zich hier de cv-opstelling (Atag, bouwjaar ca. 2002), deze is in een kast gesitueerd.

BUITEN
Aan de voorzijde van de woning treft u een nette voortuin en een ruime oprit. Via een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is prima onderhouden en groen aangelegd met een groot gazon en diverse plantenborders. Verder bevindt zich hier een bijzonder sfeervol terras met fraaie tegelvloer en overkapping.

GARAGES
Een aangename bijkomstigheid is het feit dat tot de woning een tweetal garages behoort. Samen bieden deze volop opslagmogelijkheden en tevens beide de mogelijkheid tot het overdekt parkeren van uw auto.
De ene garage is aan de woning gesitueerd en is zowel via een loopdeur vanuit de bijkeuken als via een handbedienbare kanteldeur vanaf de oprit te bereiken. Er bevindt zich hier onder andere een keukenblok met spoelbak.

De andere garage is achter de woning gelegen, deze is zowel via een loopdeur vanuit de achtertuin als via een elektrische sectionaaldeur te bereiken. Deze grote bebouwing beschikt over zowel een zolder als een kelder en biedt daarmee enorm veel opslagruimte.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
79 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
387 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Perfect 2
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Oedenrode
Sectie
H
Perceel
4355
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint Oedenrode
Sectie
H
Perceel
4407
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 12.20 x 13.50 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Kastanjestraat 41 SINT-OEDENRODE

naar Kastanjestraat 41 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object