Vorige | Volgende

Koevering 20 SINT-OEDENRODE

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

HOOGWAARDIG AFGWERKTE VILLA MET GARAGE OP RIANT PERCEEL

Deze in 1943 gebouwde woning is in 2001 compleet gerenoveerd en daarmee van een bijzonder karakteristieke maar tevens moderne uitstraling voorzien. Op de begane grond bevindt zich onder andere een zeer royaal ingedeeld living en een eveneens ruime woonkeuken met stijlvolle opstelling. Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier keurige slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping betreft momenteel één grote zolderruimte maar eventueel zijn hier meerdere slaapkamers te realiseren. Verder behoort tot de woning een grote garage en een zeer riant, perfect onderhouden perceel. Ten slotte geniet de woning van een vrije ligging aan de achterzijde en daarmee van een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 825 m3
• Woonoppervlakte: ca. 216 m2
• Perceeloppervlakte: 2245 m2
• Bouwjaar: ca. 1943
• Authentiek afgewerkt en perfect onderhouden
• Bijzonder royale en veelzijdige living
• Woonkeuken met uitgebreide opstelling
• Douche op de begane grond
• Vier keurige slaapkamers
• Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen
• Royale tweede verdieping, eventueel meerdere slaapkamers te realiseren
• Grote garage
• Prachtig perceel
• Vrije ligging en fraai uitzicht achterzijde

INDELING

Begane grond

Living
De living betreft met zijn stijlvolle afwerking en ruime indeling een indrukwekkende ruimte. Opvallend is de unieke, authentieke uitstraling waarvan deze geniet. Dit wordt mede gerealiseerd door de sierlijke boogdoorgangen, de sfeervolle gashaarden en de moderne combinatie van een donkere vloertegel en keurig glad stucwerk.
De ruimte is als het ware opgedeeld in een centrale woonkamer, een eetkamer, een tuinkamer en een serre. Elk van deze ruimtes is uitgevoerd met meerdere raampartijen, de gehele woonkamer geniet daarmee van een bijzondere open uitstraling. Dit is uiteraard met name het geval in de serre. Deze bestaat voornamelijk uit beglazing en betreft daarmee een prachtig plekje met tevens een fraaie blik over de groene achtertuin en omgeving. Verder bevindt zich zowel in de eetkamer als de centrale woonkamer een gashaard en beschikt de complete living over een aangename lichtinval.

Keuken
Ook de keuken is ruim omgezet en daarmee als een ware woonkeuken te betitelen. U treft hier een stijlvolle, landelijk uitgevoerde keukenopstelling met onder andere een eiland en uitgebreide inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens via een tweetal trapopgangen toegang tot zowel een praktische provisiekelder als de eerste verdieping.

Bijkeuken
Ten slotte bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluiting. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot een douche en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Deze zijn zoals de gehele woning tot in detail afgewerkt. Met name opvallend is de hoofdslaapkamer, deze strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is daarmee zeer royaal. Ook de overige slaapkamers zijn prettig ruim. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbyruimte en is enkel via één van de andere kamers te bereiken. Eventueel is de overloop uit te bereiden zodat ook deze kamer over een eigen ingang beschikt.

Badkamer
De klassiek moderne badkamer sluit perfect aan op de karakteristieke uitstraling van de woning. Deze is deels gestukt, deels betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een velux dakraam voorziet de ruimte van de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Berging
De trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich in een afgesloten berging welke tevens praktische bergruimte biedt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping betreft een royale zolderruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling (Nefit topline, bouwjaar ca. 2009). De ruimte is uitgevoerd met een velux dakraam en biedt eventueel de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers.

Buiten

Garage
Een aangename bijkomstigheid is de zeer riante garage die tot de woning behoort. Dit betreft momenteel een royale open ruimte met toilet en meterkast. De garage is van elektra, water en verwarming voorzien en biedt daarmee diverse aantrekkelijke gebruiksopties. Met zijn uitgebreide oppervlak en houten bergzolder biedt de garage zeer ruime bergmogelijkheden, de aanwezigheid van een elektrisch bedienbare roldeur maakt de garage een prima plaats voor het parkeren van meerdere auto's en ten slotte is hier op eenvoudige wijze bijv. een hobbyruimte te realiseren.

Tuin
Het uitgestrekte perceel waarop de woning zich bevindt is perfect onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich een riante oprit, deze leidt u direct naar de garage. Via een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is bijzonder sierlijk en prachtig groen aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplantingen. Tevens opvallend is de open ligging en daarmee het fraaie uitzicht waarvan u hier geniet. Ten slotte bevindt zich achter in de tuin een luxe ingebouwd zwembad met uitgebreide faciliteiten.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
111 m²
Bruto inhoud
825 m³
Perceeloppervlakte
2.245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
zwembad, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Oedenrode
Sectie
K
Perceel
418
Oppervlakte
2225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint Oedenrode
Sectie
K
Perceel
417
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 32.50 x 35 m
Oppervlakte
1138 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Koevering 20 SINT-OEDENRODE

naar Koevering 20 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object