Vorige | Volgende

Koninginnelaan 27 SINT-OEDENRODE

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET GARAGE AAN DE KONINGINNELAAN

Deze instapklare hoekwoning kenmerkt zich met zijn riante uitbouw op de begane grond onder andere door zijn verrassend ruime woonkamer en fijn belichte woonkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, vier nette slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met houten tuinberging en overkapping. Diverse voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 575 m3
• Woonoppervlakte: ca. 150 m2
• Perceeloppervlakte: 281 m2
• Bouwjaar: ca. 1975
• Zeer royale woonkamer
• Fijn belichte woonkeuken
• Ruimte tot creatie vijfde slaapkamer
• Volledig dubbele beglazing
• Garage
• Stenen terras voorzien van elektrische luifel
• Houten tuinberging met overkapping
• Gunstige ligging

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer met trapopgang.

Woonkamer
De woonkamer is bijzonder ruim en afgewerkt met glad gestucte wanden en een tegelvloer. Door de grote raampartijen aan de voorzijde wordt de ruimte voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een open doorgang is de aangename woonkeuken vanuit de woonkamer toegankelijk.

Keuken
Door de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning beschikt deze woonkeuken naast veel lichtinval ook over een prettig uitzicht op en toegang tot de tuin. De keuken is eveneens voorzien van dezelfde tegelvloer en glad gestucte wanden en staat in open verbinding met de ruime eethoek. De hoekvormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens biedt de woonkeuken toegang tot het portaal welke voorzien is van een toiletruimte en de doorgang tot een multifunctionele ruimte.

Praktijkruimte
De multifunctionele ruimte is afgewerkt met glad gestucte wanden en een tegelvloer, daarnaast is deze ruimte volledig geïsoleerd. De ruimte biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid tot het creëren van een werk- of speelkamer. Door het dakraam wordt de ruimte voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht en middels de deur aan de voorzijde biedt deze ruimte toegang tot de garage.

Garage
De garage is voorzien van elektra en kanteldeuren aan de voorzijde. Deze praktische ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap.

Eerste verdieping

Slaapkamers
De overloop biedt hier toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging. De slaapkamers zijn prima afgewerkt met een nette laminaatvloer en eveneens glad stucwerk. U kunt ervoor kiezen de berging te laten fungeren als derde slaapkamer op de eerste verdieping.

Badkamer
In de volledig betegelde badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, douchecabine, zwevend closet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Overloop, twee slaapkamers en wasruimte
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping, hier bevindt zich de cv-opstelling (ATAG, bouwjaar 2016, huur). De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers met inbouwkasten en een wasruimte met witgoedaansluiting en extra berging. De twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van laminaatvloer en uitgebreide bergruimte onder de knieschotten.

Tuin

De achtertuin is groen, maar onderhoudsarm aangelegd met bestrating, een compact gazon en diverse plantenborders aan weerszijden van de tuin. Het stenen terras biedt voldoende ruimte tot het creëren van een externe zithoek en beschikt over een elektrische luifel. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een praktische houten tuinberging met vlonder en overkapping waaronder eveneens een knusse zithoek gerealiseerd kan worden.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode een groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
3839
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 8 x 14.50 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Koninginnelaan 27 SINT-OEDENRODE

naar Koninginnelaan 27 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object