Vorige | Volgende

Kruisakker 22 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE GESCHAKELDE WONING
Deze mooie vrijstaande woning, ontworpen in de stijl van traditionele Brabantse dorpswoningen, is gelegen aan een rustig hofje (Kruisakker) met alleen bestemmingsverkeer in de gewilde en jonge woonwijk "De Rooise Zoom". Op korte afstand van veel voorzieningen, zoals een basisschool, het centrum van Sint-Oedenrode en het buitengebied. De woning is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2009
• Inhoud woning: ca. 550 m³, woonoppervlakte ca.150 m²
• Perceeloppervlakte: 270 m²
• Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau
• Energielabel A
• Rustig gelegen aan een groen hofje in de gewilde woonwijk "De Rooise Zoom"

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt men in de hal die toegang geeft tot het toilet, de berging, de woonkamer en de tuin. De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje en is volledig betegeld.
Vanuit de hal geeft een landelijke tussendeur met glas toegang tot de U vormige woonkamer. Zowel de hal, de woonkamer als de berging zijn voorzien van een natuurstenen tegelvloer. De ramen, voorzien van shutters, zorgen voor mooie lichtinval. De gestucte muren en het gladgestucte plafond met sierlijst zorgen voor een smaakvolle en prettige uitstraling. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de moderne gashaard op. Deze haard is zowel betrokken bij de zithoek als bij het eetgedeelte van de woonkamer.
De moderne, luxe half open keuken heeft een rechte opstelling met een schiereiland. Het schiereiland beschikt over een grote 5 pits gas-op-glas kookplaat, inclusief wokbrander. De keuken beschikt verder over verschillende inbouwapparatuur, zoals, een vaatwasser, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast en een quooker.
De volledige begane grond, inclusief de ruime berging met witgoedaansluiting, is voorzien van vloerverwarming. De mooi aangelegde achtertuin is vanuit de woonkamer en de hal te bereiken. De trap naar boven is eveneens te bereiken via de woonkamer. Onder de trap bevind zich een zeer ruime voorraadkast/trapkast.

Eerste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, kast met HR CV ketel en een moderne badkamer. De badkamer is afgewerkt met luxe materialen en beschikt over een inloopdouche (met WtW-installatie), ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van zowel vloerverwarming, als een designradiator.
De grote en lichte masterbedroom is aan de zijkant van het huis gesitueerd en heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m². De overige twee slaapkamers op deze verdieping hebben beiden een oppervlakte van ca. 12m². Een van deze kamers heeft beschikking over een inloopkast.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een mooie witte laminaat vloer, heeft gestucte wanden en glad-gestucte plafonds.

Met een vlizo trap is de zeer ruime bergzolder te bereiken.

Buiten:
De woning heeft aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin en aan de voorzijde een royale oprit die aan meerdere auto's plaats kan bieden. De verzorgde achtertuin is op het westen gesitueerd en beschikt over een ruim houten tuinhuis (chalet) met overdekt terras.

Kortom; deze energiezuinige woning is absoluut een bezichtiging waard!

SINT-OEDENRODE:
Sint-Oedenrode heeft een aantrekkelijk woonklimaat. Dit is vooral te danken aan het gezellige karakter, het historisch centrum, het vele groen en de gunstige ligging. Sint-Oedenrode is een landelijke gemeente: een typisch Brabants dorp met een groen karakter, met ongeveer 17.895 inwoners. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen: Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant.
Sint-Oedenrode heeft twee bedrijventerreinen en ongeveer 1.300 ondernemers. Het midden- en kleinbedrijf is goed vertegenwoordigd. Verder zijn er in Sint-Oedenrode volop recreatieve- en sportvoorzieningen en jaarlijks staan er vele evenementen op het programma.
Per 1 januari 2017 zal de gemeente Sint-Oedenrode fuseren onder de naam Meierijstad met de gemeenten Schijndel en Veghel.

Ligging woning:
Deze stijlvolle vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje in de jonge wijk "De Rooise Zoom". Deze ruim opgezette en kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door zijn jaren 30 uitstraling en gebruik van duurzame, kwalitatief goede materialen. De wijk is gelegen in een groene omgeving in combinatie met een centrale ligging ten opzichte van het centrum van Sint-Oedenrode. Voor uw dagelijkse boodschappen, recreatieve- en sportvoorzieningen kunt u in de nabije omgeving terecht. Het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode is op korte afstand gelegen en ook steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar mede doordat Sint-Oedenrode gunstig is gesitueerd ten opzichte van de snelwegen A2 en A50.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
S
Perceel
882
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 15 x 7.50 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Kruisakker 22 SINT-OEDENRODE

naar Kruisakker 22 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object