Vorige | Volgende

Laan van Mariendael 14 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING OP PRACHTIGE LOCATIE NABIJ CENTRUM

Deze bijzonder sfeervolle tussenwoning bevindt zich in de wijk "Dommelrode" en is dus op slechts enkele honderden meters van het centrum van Sint-Oedenrode gelegen. Bovendien zijn ook Natuurgebied "De Diependael", Kasteel Henkenshage en Basisschool Dommelrode op een steenworp afstand gelegen. Naast de bijzonder gunstige ligging van de woning, heeft de woning een uitzonderlijk sfeervolle uitstraling door o.a. een open haard in de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. Ten slotte treft u in de tuin een praktische tuinberging.
Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 405 m3
• Woonoppervlakte: ca. 109 m2
• Perceeloppervlakte: 183 m2
• Bouwjaar: ca. 1959
• Bijzonder gunstige ligging
• Sfeervolle woonkamer
• Vier bijzonder ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Praktische tuinberging met overkapping

INDELING
Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning. Deze nette ruimte biedt plaats aan de meterkast, trapkast en tevens een net betegeld toilet. Via de hal heeft u toegang tot zowel keuken als de woonkamer.

Woonkamer
Doordat aan beide zijden van de woning grote raampartijen zijn gerealiseerd kenmerkt de woonkamer zich door bijzonder veel lichtinval. In combinatie met de open haard zorgt deze lichtinval voor een bijzonder prettige sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een directe toegang tot de keuken, waardoor hier een praktische eethoek is gerealiseerd. Daarnaast is via de woonkamer de achtertuin te bereiken en beschikt deze over een tweetal ingebouwde voorraadkasten.

Keuken
Vanuit zowel de hal alsmede de woonkamer bereikt u de bijzonder ruime keuken. De keuken beschikt naast een 4-pits gasfornuis ook over een koelkast, wastafel en de wasmachine aansluiting. Ook deze ruimte is uitgevoerd met een riante raampartij, daarmee geniet u ook hier van een fijne lichtinval en een prettige open uitstraling. Via de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Via de overloop bereikt men de eerste verdieping welke beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers van ca. 14 m², 13 m², 7 m² en 7 m². Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. Daarnaast biedt de slaapkamer aan de achterzijde van de woning toegang tot een knus balkon.

Badkamer
De praktisch ingerichte badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een wastafel en douchecabine. De woning biedt u de mogelijkheid om een van de slaapkamers om te bouwen tot ruime badkamer.

Overig
Verder bevindt zich op de overloop de vlizotrap welke toegang biedt tot de zolder.

Tweede verdieping

Bergzolder
Momenteel dient de ruime zolder als bergzolder welke beschikt over de c.v. opstelling (Nefit Economy, 2005). Op eenvoudige wijze kan er een vaste trap en een dakkapel geplaatst worden waardoor er een grote extra slaapkamer / werkkamer gecreëerd kan worden. De kap is nadien voorzien van isolatie.

Tuin

De woning is gelegen op een perfect onderhouden perceel van 183 m². De tuin is netjes onderhouden en beschikt over een praktische tuinberging met overkapping. Met zijn relatief nieuw, elektrische bedienbaar zonneluifel beschikt u hier tevens over een sfeervol terras.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
183 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Economy
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Oedenrode
Sectie
G
Perceel
2747
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.50 x 15 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Laan van Mariendael 14 SINT-OEDENRODE

naar Laan van Mariendael 14 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object