Vorige | Volgende

Laan van Mariendael 48 SINT-OEDENRODE

Vraagprijs € 227.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING OP UITSTEKENDE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN SINT-OEDENRODE

Deze bijzonder sfeervolle tussenwoning bevindt zich in de wijk "Dommelrode" en is dus op slechts enkele honderden meters van het centrum van Sint-Oedenrode gelegen. Bovendien zijn ook Natuurgebied "De Diependael", Kasteel Henkenshage en Basisschool Dommelrode op een steenworp afstand gelegen. Naast de bijzonder gunstige ligging kenmerkt de woning zich door zijn nette woonkamer met veel lichtinval, bijzonder ruime keuken met open verbinding tot de eethoek en de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin welke op het westen is gericht, waardoor u in de avonduren van de zon kunt genieten!

Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 300 m3
• Woonoppervlakte: ca. 86 m2
• Perceeloppervlakte: 202 m2
• Bouwjaar: ca. 1955
• Bijzonder gunstige ligging
• Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping

INDELING

Hal
U betreedt de woning via de hal, welke voorzien is van een nette linoleum vloer. Hiernaast beschikt de hal over de trapopgang, meterkast en een toilet. Via de hal is de keuken te bereiken.

Keuken
Vanuit de hal bereikt u de bijzonder ruime keuken met moderne keukenopstelling. Naast dat de keuken voorzien is van een sfeervolle tegelvloer staat deze in open verbinding met de ruime eethoek en de woonkamer. De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Door de grote raampartijen beschikt de keuken over veel lichtinval alsmede een prettig uitzicht op de tuin. De eethoek is aangrenzend aan de keuken en is voorzien van houten vloer die de ruimte een sfeervolle uitstraling geeft. Ook beschikt de eethoek over een trapkast.

Woonkamer
Doordat aan beide zijden van de woning grote raampartijen zijn gerealiseerd kenmerkt de woonkamer zich door bijzonder veel lichtinval. In combinatie met de houten vloer zorgt deze lichtinval voor een bijzonder prettige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op zowel de Laan van Mariendael als de achtertuin. Bovendien is de volledige begane grond voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Via de overloop bereikt men de eerste verdieping welke beschikt over maar liefst 4 slaapkamers van ca. 10 m², 8 m², 8 m² en 8 m².

Badkamer
De praktisch ingerichte badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een wastafel en douchecabine. De woning biedt u de mogelijkheid om een van de slaapkamers om te bouwen tot ruime badkamer.

Zolder

Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze royale bergzolder biedt u volop opslagruimte.

Tuin
De woning bevindt zich op een prima onderhouden perceel van maar liefst 202 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is op het westen gericht. Hierdoor kunt u in de zomer lang van de ondergaande zon genieten! De houten tuinberging biedt u de ruimte voor de opslag van eventueel tuingereedschap of overige spullen. Tevens bevindt de C.V. ketel (Nefit, 2000) zich in de tuinberging.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
3839
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6.50 x 19.20 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Laan van Mariendael 48 SINT-OEDENRODE

naar Laan van Mariendael 48 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object