Vorige | Volgende

Lieshoutsedijk 35 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE OP EEN PRACHTIGE LOCATIE
Op een perceel van maar liefst 4.745 m2
Deze vrijstaande woning is keurig onderhouden en gelegen op een prachtige locatie. De woning wordt gekenmerkt door de fijn belichte woonkamer, de ruime woonkeuken, vier nette slaapkamers en een multifunctionele ruimte waar een kantoor of extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Bovendien beschikt de woning over de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Ten slotte behoort tot het geheel een houten tuinberging, een plantenkas en een praktische garage met bergzolder.
Verder wordt de woning gekenmerkt door zijn riante perceel en de prachtige omgeving waarin deze is gelegen. Met natuurgebied 'de Moerkuilen' aan de voorzijde geniet de woning van een heerlijk rustige, landelijke ligging. Het perceel van maar liefst ca. 4.745 m2 bestaat uit een grote groene tuin en een uitgestrekt weiland, ideaal voor zowel de natuur- als de paardenliefhebber.
Kortom, deze veelzijdige woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 700 m3 (incl. werkplaats en garage)
• Woonoppervlak: ca. 130 m2
• Perceel oppervlak: 4.745 m2
• Bouwjaar: ca. 1960
• Keurig onderhouden
• Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
• Royale woonkeuken
• Vier nette slaapkamers
• Praktische bergzolder
• Weiland met schuur
• Prachtige, landelijke locatie

INDELING
Begane grond
Hal
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang. Bovendien biedt deze ruimte toegang tot de keuken.
Woonkamer
De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een eikenhouten vloer en gestucte wanden. Door de riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een aangename lichtinval met een prachtig uitzicht aan de voorzijde over bossen.
Keuken
De keuken is ruim opgezet en biedt, naast volop werk- en opslagruimte, ook over voldoende plaats voor het creëren van een eethoek. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van een nette tegelvloer. Het keukenblok beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bovendien beschikt deze ruimte over de toegang tot een kelderkast.
Bijkeuken
In de verassend ruime bijkeuken bevindt zich onder andere een wasbak, witgoedaansluiting, een toiletruimte en de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR, ca. 2000). Tevens biedt de bijkeuken aan beide zijden toegang tot de achtertuin en is er voldoende ruimte voor opslag.
Multifunctionele ruimte
Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime multifunctionele ruimte, voorzien van drie grote ramen voor de nodige lichtinval. Deze ruimte biedt u de mogelijkheid bijvoorbeeld een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond te creëren. Door het creëren van een extra slaapkamer geniet de woning de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.
Badkamer
De badkamer is keurig afgewerkt met zowel een tegelwand als tegelvloer en is voorzien van een groot raam voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is via de bijkeuken toegankelijk.

Eerste verdieping
Slaapkamers
Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, alle keurig afgewerkt en toegankelijk via de overloop. Twee slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en inbouwkast, in de overige slaapkamers op de eerste verdieping ligt vloerbedekking.
Toilet
Op de eerste verdieping bevindt zich een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Door het dakraam wordt deze ruimte van veel daglicht voorzien.
Zolder
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken, dit betreft een royale zolderruimte met volop bergruimte.
Garage
Tot de woning behoort tevens een praktische garage. Deze is voorzien van zowel een water- als elektra-aansluiting en is aan de voorzijde voorzien van een sectionale deur. De garage beschikt daarnaast over een bergzolder, waardoor er ook hier voldoende bergruimte is.
Tuin
Zowel de voortuin is fraai groen aangelegd met een gazon en diverse beplantingen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een stenen terras. Via de achter- of zijtuin bereikt u het bijbehorende weiland. Vanuit hier geniet u van een schitterend uitzicht op het buitengebied van Sint-Oedenrode. Naast het weiland bevindt zich hier een schuurtje en plantenkas.
SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en 's Hertogenbosch.
Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Externe bergruimte
79 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
4.745 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
K
Perceel
75
Oppervlakte
4745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 29 x 126 m
Oppervlakte
3654 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lieshoutsedijk 35 SINT-OEDENRODE

naar Lieshoutsedijk 35 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object