Vorige | Volgende

Lieshoutseweg 13 a SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE IN KERKDORP NIJNSEL

Deze veelzijdige woning is recent gemoderniseerd waarbij deze onder andere is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en stucwerk. Naast de keurige afwerking kenmerkt de woning zich door zijn fijn belichte woonkamer en drie ruime slaapkamers. Ook beschikt de woning over zowel een garage als een separate hobbyruimte, samen bieden deze u volop mogelijkheden. De ligging aan de Lieshoutseweg en de privacy biedende achtertuin maken het geheel compleet.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 402 m3
• Woonoppervlakte: ca. 115 m2
• Perceeloppervlakte: 336 m2
• Bouwjaar: ca. 1965
• Moderne keuken en sanitair
• Fijn belichte en royale woonkamer
• Mooie serre
• Drie ruime slaapkamers
• Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin
• Garage
• Riante tuinberging
• Hardhouten kozijnen, dubbele HR++ beglazing
• Spouwmuurisolatie

INDELING

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is recent voorzien van vernieuwd leidingwerk naar de keuken en badkamer. Tevens biedt de hal direct toegang tot de woonkamer met open keuken.

Opvallend aan deze royale ruimte is onder zijn nette afwerking en aangename lichtinval. Aan de voorzijde kijkt men door een uitgebreide beglazing fraai weg over de woonstraat en ook boven het keukenblok bevindt zich een riante raampartij. Verder is de ruimte keurig afgewerkt met een tegelvloer, glad stucwerk en een sfeervolle haard. De begane grond is met uitzondering van de garage voorzien van vloerverwarming.
De moderne keukenopstelling is voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Ten slotte bevindt zich aan de tuinzijde een ruime serre. Deze mooie ruimte vormt met zijn bijzondere open uitstraling een fijn plekje voor het creëren van een extra zithoek.
Vanuit het tussenportaal is zowel de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje alsmede de garage inpandig te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime slaapkamers zijn recent gerenoveerd en daarbij keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en net stucwerk. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een tweetal inbouwkasten, de slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon.
In de eveneens recent vernieuwde badkamer heeft u de beschikking over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, dit betreft een praktische bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap in combinatie met een dakraam / dakkapel kan op deze verdieping op eenvoudige wijze een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Garage en tuinberging
Een aangename bijkomstigheid is het feit dat de woning beschikt over zowel een inpandig te bereiken garage als een eventuele separate hobbyruimte. Beide zijn zeer ruim en bieden daarmee volop mogelijkheden. De garage betreft met zijn elektrisch bedienbare roldeur een prima plek voor het parkeren van uw auto en biedt daarnaast plaats aan een keukenblok met een wastafel en witgoedaansluiting.

Buiten
Het grote perceel waarop de woning zich bevindt is perfect onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin en een ruime oprit. De privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon en diverse plantenborders.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en 's Hertogenbosch.
Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
336 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
E
Perceel
3114
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 14.50 m
Oppervlakte
131 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Lieshoutseweg 13 a SINT-OEDENRODE

naar Lieshoutseweg 13 a SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object