Vorige | Volgende

Mater Lemmensstraat 9 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM
Deze royale woning is gelegen aan de Mater Lemmensstraat, een rustige woonstraat net buiten het centrum van Sint-Oedenrode. Met deze perfecte ligging zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en basisonderwijs op loopafstand gelegen, ook snelwegen als de A50 en A2 zijn goed bereikbaar. De woning kenmerkt zich daarnaast o.a. door zijn verrassend ruime woonoppervlak, de aanwezigheid van diverse praktische bergruimtes en de privacy biedende grote achtertuin. De woning beschikt over een garage voor het parkeren van uw auto en een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld ingericht kan worden als kantoorruimte aan huis. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met en suite badkamer wat de unieke mogelijkheid biedt tot gelijkvloers wonen.
Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan een kijkje te komen nemen. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

BIJZONDERHEDEN
• Royale vrijstaande woning met garage op loopafstand van het centrum
• Inhoud: ca. 760 m3, woonoppervlakte: 170 m2
• Perceeloppervlakte: 672 m2
• Bouwjaar: ca. 1971
• Uitgebreid woonoppervlak door grote uitbouw
• Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen door slaap- en badkamer op begane grond
• Grote hobbyruimte die voor vele doeleinden te gebruiken is
• In totaal 6 slaapkamers verdeeld over de 3 verdiepingen.
• Garage met dubbele oprit
• Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuiden gelegen
• Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Oedenrode

INDELING

Begane grond:
Via de hal/entree betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot de woonkamer, keuken en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tevens bevinden zich hier de meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer is voorzien van een nette houten vloer en een sfeervolle schouw met houtkachel. Dit in combinatie met de riante raampartijen biedt de ruimte een open en karakteristieke uitstraling. De royaal leefkeuken is voorzien van een uitgebreide keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, combi-oven, vaatwasser en 4 pits gasfornuis. Daarnaast biedt de keuken veel bergmogelijkheid en beschikt deze over veel lichtinval, te danken aan zijn dubbele beraming aan twee zijden van de ruimte.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, deze is voorzien van een wastafel, witgoedaansluiting en keukenblok met bergkasten. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de serre als de slaapkamer met een suite badkamer. De serre is een heerlijk plekje om te zitten. De wanden zijn vrijwel geheel van beglazing voorzien, dit biedt naast een fraaie belichting een prachtige open blik op de achtertuin.
Het feit dat de woning beschikt over slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt de praktische mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De slaapkamer is zeer ruim, voorzien van ingebouwde kastenwand en middels schuifdeur verbonden met de badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim en netjes afgewerkt. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van een dubbele inbouwkast en één van de twee beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met uitgebreid meubel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap te bereiken overloop met enkele bergkasten. Deze biedt toegang tot ruimte met cv-opstelling en slaapkamer met groot dakraam en eveneens diverse bergkasten.

Buiten:
De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een royale oprit die plaats kan bieden aan meerdere auto's. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een garage die is voorzien van elektra, grote bergzolder, automatische sectionaal deur en eveneens plaats biedt voor uw auto. De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen, beschikt over achterom, terras en praktische tuinberging en is keurig aangelegd met bestrating, gazon, bomen en diverse plantenborders. Tevens is vanuit de achtertuin de aanbouw te bereiken, deze bestaat uit een berging voor bijv. het stallen van uw tuingereedschap en een multifunctionele ruimte die onder andere ingezet zou kunnen worden als kantoorruimte aan huis.

SINT OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen:" Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant". De rivier De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Sint-Oedenrode is een groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
672 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
3697
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
4324
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
4509
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
4552
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 11.50 x 27.50 m
Oppervlakte
278 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Mater Lemmensstraat 9 SINT-OEDENRODE

naar Mater Lemmensstraat 9 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object