Vorige | Volgende

Mauritsstraat 48 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EN MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING IN DE WIJK KIENEHOEF

Deze veelzijdige tussenwoning is recent grotendeels gemoderniseerd en bovendien over de volle breedte uitgebouwd. Daarmee kenmerkt de woning zich enerzijds door zijn unieke eigentijdse uitstraling en anderzijds door de verrassend uitgebreide leefruimte die het geheel u te bieden heeft. Op de begane grond bevindt zich een royale, bijzonder stijlvolle woonkamer en een luxe open keuken. Verdeeld over de twee ruim opgezette verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vijf keurige slaapkamers. Verder behoort tot de woning een sierlijke achtertuin met zowel een sfeervolle overkapping als een praktische stenen tuinberging. De gunstige ligging op loopafstand van onder andere een supermarkt en basisschool maakt dit plaatje compleet.

Kortom, deze verrassende woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 420 m3
• Woonoppervlak: ca. 130 m2
• Perceeloppervlak: 179 m2
• Bouwjaar: ca. 1977
• Begane grond over de volle breedte uitgebouwd
• Stijlvolle woonkamer met luxe open keuken
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Fraai aangelegde, perfect onderhouden achtertuin
• Sfeervolle overkapping
• Riante tuinberging
• Gunstige ligging

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning. Met zijn keurig gestucte wanden en moderne, verwarmde tegelvloer geeft deze ruimte direct de nette uitstraling weer waarvan de gehele woning geniet. Er bevindt zich hier de trapopgang, de vernieuwde meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer met open keuken
De woonkamer en de keuken zijn samen in één zeer royale en bijzonder stijlvolle ruimte gesitueerd. De donkere tegelvloer is van vloerverwarming voorzien, de stucwerk wanden zijn perfect afgewerkt.

De luxe keuken sluit feilloos aan op de eigentijdse sfeer van de ruimte. De lichte opstelling bestaat uit een riant eiland en een uitgebreid kastenwand. De keuken is uitgevoerd met composieten blad en diverse inbouwapparatuur. U heeft hier onder andere de beschikking over een 5-pits gasfornuis, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en ingebouwd koffiezetapparaat. De brede schuifpui biedt u toegang tot de achtertuin en staat daarnaast garant voor de aangename open uitstraling waarvan de keuken geniet.

Door de praktische indeling van de ruimte heeft u de mogelijkheid tot het creëren van een sfeervolle, fijn belichte zithoek aan de straatzijde en een royale eethoek ter hoogte van de keuken. Bovendien beschikt de ruimte over een praktische provisiekast.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deze zijn allen uitstekend onderhouden en zien er dan ook keurig uit. De kamers zijn zorgvuldig afgewerkt met een nette laminaatvloer en spuitwerk wanden. Verder beschikken de kamers aan de voorzijde over rolluiken.

Badkamer
De volledig betegelede badkamer is uitgevoerd met een grote dakkapel en van alle gemakken voorzien. Er bevindt zich hier een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Bovendien beschikt de badkamer over zowel elektrische vloerverwarming als mechanische ventilatie.

Inbouwkast
Ten slotte is vanaf de overloop een praktische inbouwkast te bereiken.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trap betreedt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken van de verdieping en beschikt daarnaast over een riante inbouwkast/berging.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevindt zich een tweetal slaapkamers. Ook deze zijn goed onderhouden en beide fijn belicht door een dakraam.

Berging/wasruimte
De praktische berging biedt plaats aan zowel de cv-opstelling (Nefit Ecomline, bouwjaar ca. 2016) als de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur.

TUIN

De achtertuin is via een achterom te bereiken. De tuin is onderhoudsarm maar groen aangelegd met bestrating, een verhoogde vijver en diverse sierlijke plantenborders.

Overkapping
De overkapping vormt een opvallende verschijning. Met zijn fraaie houten bekleding en riante lichtstraat betreft dit een bijzonder sfeervol plekje om tot in de late avonduren buiten te vertoeven.

Tuinberging
Een ander voordeel is de ruime stenen berging achter in de tuin. Deze beschikt over elektra en biedt u met zijn vliering zeer uitgebreide opslagruimte.

LIGGING

De woning is gunstig gelegen aan de Mauritsstraat, een rustige woonstraat op loopafstand van onder andere een supermarkt, een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Sint-Oedenrode bevindt zich op zeer korte afstand. Daarmee zijn voorzieningen als winkels en horeca eenvoudig te bereiken.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
4355
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6 x 7.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Mauritsstraat 48 SINT-OEDENRODE

naar Mauritsstraat 48 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object