Vorige | Volgende

Merodestraat 34 SINT-OEDENRODE

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

NETTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING OP GUNSTIGE LOCATIE IN SINT-OEDENRODE

Deze keurig onderhouden en sfeervolle uitgebouwde tussenwoning is zowel centraal als prettig rustig gelegen aan de Merodestraat, een ruim opgezette woonstraat in de wijk Eerschot. Op loopafstand bevindt zich onder andere een basisschool, een sportveld en enkele horecavoorzieningen. Daarnaast is zowel het centrum van Sint-Oedenrode als de snelweg A50 binnen slechts enkele autominuten te bereiken.
Naast zijn gunstige ligging kenmerkt de woning zich door de nette woonkamer met bijzonder veel lichtinval, de ruime woonkeuken en de functionele indeling van de bovenverdieping. De woning is keurig onderhouden en verkeert in een zeer goede staat. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een berging met sfeervolle overkapping.

Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 375 m3
• Woonoppervlakte: ca. 114 m2
• Perceeloppervlakte: 186 m2
• Bouwjaar: ca. 1960
• Gunstige ligging
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Royale woonkeuken
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Vaste trap naar tweede verdieping
• Onderhoudsvriendelijke tuin met berging

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich naast de trapopgang ook een toiletruimte welke beschikt over een zwevend closet met fonteintje. Via de hal bereikt u via een open doorgang de woonkamer.

Woonkamer
Aan beide zijden van de woonkamer bevinden zich grote raampartijen, waardoor de woonkamer beschikt over bijzonder veel lichtinval. De woonkamer biedt met zijn ruime oppervlak volop leefruimte en is bovendien keurig afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden. Middels dubbele deuren is de aangename woonkeuken vanuit de woonkamer toegankelijk.

Keuken
Door de grote raampartijen beschikt deze woonkeuken naast veel lichtinval ook over een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een keurige tegelvloer en staat in open verbinding met de ruime eethoek. De U-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping welke beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van een lichte laminaatvloer. De oppervlakte van deze ruimtes bedragen ca. 11 m², 9 m² en 6 m². De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast.

Wasruimte
Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met witgoedaansluiting, een ideale wasruimte.

Badkamer
De functioneel ingerichte badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche. De mogelijkheid bestaat om een van de slaapkamers om te bouwen tot ruime badkamer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping bestaat uit één grote zolderruimte en wordt door het grote dakraam van veel daglicht voorzien. Tevens bevindt de C.V. ketel met bad geiser (bouwjaar ca. 1984) zich op deze verdieping en zijn er ruime opbergmogelijkheden

TUIN

De fraai aangelegde tuin is erg onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een achterom te bereiken. Het perceel beschikt over een stenen terras en tuinberging met aangrenzende overkapping waaronder een gezellige zithoek is gerealiseerd. De tuinberging biedt u de ruimte voor de opslag van eventueel tuingereedschap of overige spullen.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Geiser
Bouwjaar ketel
1984
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
C
Perceel
2336
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Merodestraat 34 SINT-OEDENRODE

naar Merodestraat 34 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object