Vorige | Volgende

Ollandseweg 13 SINT-OEDENRODE

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BIJZONDER KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING AAN DE OLLANDSEWEG

Deze compleet gemoderniseerde woning is met zijn bijzonder karakteristieke uitstraling ongetwijfeld een kijkje waard. De indrukwekkende, klassieke afwerking met een moderne uitstraling ziet u onder andere terug in de sfeervolle woon- en eetkamer, de ruime woonkeuken en de drie keurige slaapkamers. De grote achtertuin met zon op het Zuiden is prachtig groen aangelegd en beschikt onder andere over een sfeervolle overkapping en een praktische garage. Verder is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel het centrum van Sint-Oedenrode als diverse uitvalswegen. Als u van een feestje houdt dan maakt de inpandige kroeg dit veelzijdige plaatje helemaal compleet.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze unieke woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 779 m3
• Woonoppervlakte: ca. 212 m2
• Perceeloppervlakte: 950 m2
• Bouwjaar: ca. 1929
• Unieke, karakteristieke uitstraling
• Zowel sfeervolle woon- als eetkamer
• Stijlvolle keukenopstelling
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Drie keurige slaapkamers
• Royale bergzolder
• In spouw opgetrokken
• Dubbele beglazing
• Groene achtertuin met overkapping en tuinhuis
• Garage
• Gunstige ligging

INDELING

Begane grond

Entree
Via een royale entree die uitgevoerd is met een mooie en zeldzame tegelvloer betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang en de meterkast. Bovendien biedt deze ruimte toegang tot diverse vertrekken.

Woonkamer
De woonkamer betreft een bijzonder stijl- en sfeervolle ruimte. De donkere houten vloer gecombineerd met het keurige stucwerk en het balkenplafond biedt het geheel een unieke uitstraling. Ook de diverse raampartijen dragen met hun glas in lood afwerking bij aan de authentieke sfeer waarvan de ruimte geniet.

Eetkamer
De eetkamer is geheel in stijl afgewerkt met een klassieke vloertegel en een moderne wandprint. Deze ruimte is de ideale plek voor het creëren van een sfeervolle eethoek.

Keuken
De keuken is met zijn ruime afmetingen als een ware woonkeuken te betitelen. Naast het feit dat deze ruimte zoals de gehele woning tot in detail afgewerkt is, treft u hier een fraaie landelijke keukenopstelling. Deze is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en van luxe inbouwapparatuur voorzien, waaronder een Boretti fornuis, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser.

Multifunctionele ruimte
De huidige kantoorruimte is voor diverse doeleinden in gebruik te nemen en daarmee multifunctioneel. Zo kan de ruimte bijvoorbeeld ook prima functioneren als een slaapkamer of een hobbyruimte.

Kroeg
Als je van een feestje houdt dan maakt de inpandige kroeg dit veelzijdige plaatje helemaal compleet. De kroeg straalt echte Brabantse gezelligheid uit en biedt onder andere plaats aan een bar, een toiletruimte en een wastafel. De kroeg is tevens voorzien van een tweede TV aansluiting, een internet voorziening en een watervoorziening. Ook voor deze ruimte geldt uiteraard dat deze multifunctioneel in gebruik te nemen is.

Kelder
Vanuit de eetkamer is een praktische provisiekelder te bereiken.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Met hun houten vloer en stucwerk wanden sluiten deze perfect aan op de klassieke sfeer van de woning. De kamers zijn allen prettig ruim en voorzien van diverse inbouwkasten. Een van de slaapkamers is nu multifunctioneel in gebruik als wasruimte.

Badkamer
De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een zwart/witte vloertegel, een lichte wandtegel en een grote dakkapel. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche, toilet en wastafel.

Cv-ruimte
De bovenverdieping heeft een aparte CV-ruimte die tevens als opslag kan dienen voor b.v. huishoudelijke artikelen.

Bergzolder
Verder bevindt zich op de eerste verdieping een grote bergzolder, deze is via de kroeg op de begane grond te bereiken. De ruimte heeft stahoogte, is zeer ruim opgezet en biedt daarmee volop bergruimte.

Tuin
Het perceel waarop de woning zich bevindt is maar liefst 950 m2 groot. De bestrating aan de voorzijde vormt een riante oprit met plaats voor het parkeren van meerdere auto's. Via een achterom is de uitgestrekte achtertuin te bereiken. Deze is goed onderhouden en groen aangelegd met een groot gazon en diverse beplantingen.
Bovendien bevindt zich hier een groot houten tuinhuis. De houten overkapping is een fijne plek voor het realiseren van een gezellig terras.

Ten slotte bevindt zich achter in de tuin een praktische garage. Deze is van elektra voorzien en biedt nog wat extra opslagruimte. Ook bevat deze garage zowel een open als een af te sluiten gedeelte.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
779 m³
Perceeloppervlakte
950 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combifort
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
3110
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 24 x 16 m
Oppervlakte
384 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Ollandseweg 13 SINT-OEDENRODE

naar Ollandseweg 13 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object