Vorige | Volgende

Ollandseweg 64 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

COMPLEET GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET ROYAAL BIJGEBOUW

Deze unieke woning staat voor ruimte & stijl. Het geheel is compleet gemoderniseerd en daarbij tevens perfect onderhouden. Op de uitgebouwde begane grond bevindt zich o.a. een indrukwekkende keuken met luxe opstelling, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een huidige speelkamer. Deze multifunctionele ruimte kan ook prima functioneren als bijvoorbeeld een kantoor of extra living. Naast de imposante begane grond beschikt de woning over een eveneens fraaie verdieping. Hier treft u o.a. drie keurige slaapkamers en een fijne badkamer. Wat betreft de buitenruimte: het grote perceel waarop de woning is gelegen bestaat uit een groene voortuin, een grote oprit en een nette achtertuin met o.a. een overkapping.

Om het veelzijdige plaatje compleet te maken behoort tot de woning een royaal bijgebouw. Momenteel bestaat deze uit een garage en een compleet afgewerkte multifunctionele ruimte, klaar om in gebruik genomen te worden als bijvoorbeeld een hobby- of kantoorruimte.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze indrukwekkende woning. Voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 730 m3
• Woonoppervlak: ca. 144 m2
• Perceeloppervlak: 692 m2
• Bouwjaar: ca. 1970
• Royale keuken met luxe opstelling
• Sfeervolle woonkamer met gashaard
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Drie uitstekend afgewerkte slaapkamers
• Opvallend ruime ouderslaapkamer met airco en inloopkast
• Bijgebouw: garage & compleet afgewerkte multifunctionele ruimte
• Privacy biedende achtertuin met o.a. overkapping
• Fraaie voortuin
• Grote oprit met plaats voor meerdere auto's
• Centrale ligging

Begane grond

Hal
Via de nette hal wordt u prettig verwelkomt. Er bevindt zich hier de meterkast en de trapopgang met ingebouwde kast. De hal geeft u toegang tot de keuken.

Keuken
En dit is niet zomaar een keuken. Deze ware woonkeuken is zowel bijzonder ruim als hoogwaardig afgewerkt. De fraaie, verwarmde tegelvloer zorgt in combinatie met de grijs getinte wanden voor een aangename stijlvolle uitstraling. Het stukwerk plafond is uitgevoerd met diverse inbouwspots. Aan de tuinzijde biedt de keuken een prachtig plekje voor een eethoek, de riante beglazing voorziet u daarbij van veel lichtinval en een fijne blik over de tuin.
En dan hebben we nog niet eens over de keukeninrichting gesproken. Deze luxe opstelling biedt met zijn grote kookeiland volop werk- en opslagruimte. Bovendien beschikt u hier over een 6-pits gasfornuis met oven (Smeg), Bosch koelkast, oven en vaatwasser.
Kortom, in deze heerlijke keuken is koken een feestje!

Woonkamer
De woonkamer is zoals de keuken uitstekend afgewerkt. Ook hier treft u de grove tegelvloer en het keurige, licht getinte stucwerk. Doordat zich aan drie zijden van de ruimte raampartijen bevinden geniet de ruimte van een open uitstraling. De authentieke gashaard voegt een stukje sfeer toe aan het smaakvolle geheel. Een tweetal openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras.

Multifunctionele ruimte
De huidige speelkamer betreft een multifunctionele ruimte, dit betekent dat deze ook prima in gebruik te nemen is als bijvoorbeeld een extra living, een kantoorruimte of zelfs een extra slaapkamer. De tweedeurs inbouwkast voorziet u daarbij van wat opslagruimte.

Bijkeuken
Ten slotte bevindt zich op de begane grond een bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt onder andere over een wastafel met meubel, witgoedaansluitingen en opnieuw een handige tweedeurs inbouwkast. Ook bevindt zich hier een moderne toiletruimte.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een berging en een toiletruimte.
De knusse berging biedt plaats aan de cv-opstelling (Nefit Smartline HR), bij het toilet hoort een fonteintje.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn perfect onderhouden en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de linkerzijde zijn beide ca. 13 m2 groot. De kamer aan de voorzijde beschikt over één bergkast en een wastafel, de kamer aan de achterzijde over een drietal bergkasten.
En dan is er nog de ouderslaapkamer, deze strekt zich uit over de gehele lengte van de verdieping en is daarmee bijzonder royaal. Ook het vide-plafond draagt bij aan deze ruimtelijke uitstraling. De kamer is onder andere voorzien van airconditioning en een inloopkast.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met een deels bruine / deels witte tegel en een stucwerk plafond met inbouwspots. U heeft hier de beschikking over een ligbad, een inloopdouche met regenkop, een design radiator en een wastafel met uitgebreid meubel. De drie-ramige dakkapel zorgt voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Bijgebouw
Het bijgebouw vormt een groot voordeel; deze bestaat momenteel uit een garage met achtergelegen multifunctionele ruimte. De garage (met vliering) betreft uiteraard een ideale plek voor uitgebreide opslag en het overdekt parkeren van uw auto. De multifunctionele ruimte is met zijn nette afwerking klaar om in gebruik genomen te worden als bijvoorbeeld een hobby- of kantoorruimte. Er bevindt zich hier onder andere een keukenblok met wasbak en een toiletruimte met witgoedaansluiting.

Buiten
Het feit dat de woning is gelegen op een perceel van maar liefst 692 m2 betekent uiteraard dat sprake is van een uitgestrekte tuin. Aan de voorkant van de woning bevindt zich dan ook een grote, groene voortuin een een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.
Een achterom leidt u naar de achtertuin. Deze is aangelegd met bestrating, een gazon en diverse beplantingen. Met het oog op een sfeervol terras beschikt de tuin achterin over een houten vlonder en grenzend aan de woning over een fraaie overkapping.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Bruto inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
692 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
6370
Oppervlakte
692 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 14.80 x 16 m
Oppervlakte
237 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Ollandseweg 64 Sint-Oedenrode

naar Ollandseweg 64 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object