Vorige | Volgende

Oranje-Nassaulaan 141 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE AAN DE ORANJE-NASSAULAAN
Deze veelzijdige tweekapper kenmerkt zich met name door zijn uitgebreide gebruiksmogelijkheden. Zo beschikt de woning onder andere over een garage met bergzolder, een grote groen aangelegde achtertuin en vijf slaapkamers. Eén van deze slaapkamers betreft een bijzonder royale zolderruimte, waaruit u op eenvoudige wijze zelfs twee slaapkamers kan creëren.
Dit zijn slechts enkele voordelen van deze indrukwekkende woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 700 m3 (inclusief garage)
• Woonoppervlakte: ca. 165 m2
• Perceeloppervlakte: 350 m2
• Bouwjaar: ca. 1977
• Royale en sfeervolle woonkamer
• Uitgebreide keukenopstelling
• 5 slaapkamers, 6e slaapkamer eenvoudig te realiseren
• Compleet vernieuwde badkamer
• Bijzonder ruime slaapkamer op de tweede verdieping
• Garage met bergzolder
• Grote en groen aangelegde achtertuin
• 12 zonnepanelen en een zonneboiler

INDELING
Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer betreft een royale en fraai afgewerkte ruimte, deels met een tegel- en deels met een houten vloer. De moderne tegelvloer in combinatie met onder andere de authentieke houtkachel met schouw biedt de ruimte een sfeervolle maar bijtijdse uitstraling. Tevens opvallend is de open uitstraling waarvan de ruimte is voorzien, aan drie zijden bevinden zich diverse riante raampartijen. Daarbij kijkt u aan de voorzijde weg over de woonstraat en aan de achterzijde over de groene tuin.
Via een open doorgang bereikt u de keuken. Hier bevindt zich een uitgebreide keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, dubbele spoelbak en koelkast.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluiting, welke op zijn beurt toegang biedt tot de inpandige garage met bergzolder. Deze ruimtes zijn samen goed voor zo'n 30 m2 aan praktische bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop biedt u hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim, met name de hoofdslaapkamer is met zijn oppervlakte van bijna 20 m2 bijzonder royaal. Ook beschikt deze over een inbouwkast en een balkon met zicht over de woonstraat.
De badkamer is in ca. 2007 compleet gerenoveerd en dat ziet u terug aan de moderne uitstraling waarvan de ruimte is voorzien. U heeft hier de beschikking over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken, deze biedt toegang tot een berging met cv-opstelling (Nefit topline HR, bouwjaar ca. 2013), zonneboiler en twee slaapkamers.
De ene slaapkamer betreft een bescheiden ruimte met dakraam, de andere een bijzonder royale ruimte met dakkapel. Deze is momenteel in gebruik als hobbyruimte maar biedt u diverse aantrekkelijke mogelijkheden. Zo is deze uiteraard prima in gebruik te nemen als slaapkamer en u kunt hier op eenvoudige wijze zelfs twee slaapkamers creëren.

Buiten
Het perceel waarop de woning zich bevindt is goed onderhouden. Aan de voorzijde ligt een grote oprit met plaats voor twee of zelfs drie auto's. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is fraai aangelegd met veel groen. U vindt hier onder andere een gazon, twee terrassen en diverse plantenborders. Verder bevindt zich grenzend aan de woning een praktische tuinberging/overkapping.

LIGGING
De woning is gelegen aan een verkeersarm deel van de Oranje-Nassaulaan, een rustige woonstraat op ca. 1.5e km afstand van het centrum van Sint-Oedenrode. Daarmee zijn horeca en winkels eenvoudig bereikbaar. Echter bevinden zich in de nabije omgeving, op loopafstand, dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer. Ten slotte is de woning eveneens gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode een groene oase in het Brabantse land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Nefit Topline Compact
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
4041
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9.80 x 18 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Oranje-Nassaulaan 141 SINT-OEDENRODE

naar Oranje-Nassaulaan 141 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object