Vorige | Volgende

Paulinastraat 74 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EN BIJZONDER SFEERVOLLE TUSSENWONING
Deze instapklare tussenwoning is gelegen aan de Paulinastraat en kenmerkt zich onder andere door zijn stijlvolle woonkamer met open keuken, keurig afgewerkte tweede verdieping en sfeervol terras met grote houten overkapping. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een praktische stenen tuinberging en een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.
Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 410 m3
• Woonoppervlakte: ca. 123 m2
• Perceeloppervlakte: 154 m2
• Bouwjaar: ca. 1978
• Bijzonder sfeervolle woonkamer
• Uitgebreide keukenopstelling
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers op de eerste verdieping
• Royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Alle kozijnen dubbel glas
• Terras met grote houten overkapping
• Stenen tuinberging
• Gunstige ligging

INDELING
Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast en toiletruimte met fonteintje. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer betreft een bijzonder sfeervolle en stijlvol afgewerkte ruimte. De fraaie massief houten vloer in combinatie met het nette stucwerk biedt het geheel een moderne uitstraling, de sierlijke deels houten wanden en de schouw met haard voegen hier een uniek stukje sfeer aan toe. Aan de tuinzijde bevindt zich een behaaglijke zithoek. De schuifpui biedt deze zithoek naast een fijne belichting ook een open uitstraling met blik op de achtertuin. Ten slotte biedt de woonkamer toegang tot een bijkeuken met witgoedaansluiting en via een stijlvolle draaitrap toegang tot de eerste verdieping.
De keuken vindt u aan de straatzijde van de woning. Het betreft hier een complete keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, koelkast, vaatwasser. Verder bevindt zich boven het keukenblok een groot raam van waaruit u fraai wegkijkt over de woonstraat.

Eerste verdieping
De overloop biedt hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prima afgewerkt met een nette laminaatvloer en eveneens glad stucwerk. Met name de hoofdslaapkamer betreft met zijn oppervlakte van ca. 17 m2 een royale ruimte.
In de volledig betegelde badkamer heeft u de beschikking over een ligbad met douchevoorziening, zwevend closet, design radiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de keurig afgewerkte tweede verdieping. Deze biedt toegang tot een bergruimte met cv-opstelling (bouwjaar 2016) en een vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer (17m2) beschikt over een groot velux dakraam en uitgebreide bergruimte onder de knieschotten.

Buiten
De achtertuin is groen maar onderhoudsarm aangelegd met bestrating, kunstgras en diverse plantenborders. Het terras met grote houten overkapping vormt een heerlijk plekje om de zomerdagen te vertoeven. Verder biedt de achtertuin u maximale privacy en beschikt deze over een praktische stenen tuinberging en een overdekte achterom.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode een groene oase in het Brabantse land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
4334
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Paulinastraat 74 SINT-OEDENRODE

naar Paulinastraat 74 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object