Vorige | Volgende

Pioniersweg 5 MARIAHOUT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN ROYALE TWEEKAPPER MET GARAGE
RECENT GEMODERNISEERD
Deze goed onderhouden tweekapper is een aantal jaar geleden gemoderniseerd waarbij deze o.a. is voorzien van een nieuwe keukenopstelling, een fraaie natuurstenen vloer in de hal en keuken, en een houten veranda uitbouw in de achtertuin. Deze moderniseringen bieden de woning een bijzonder karakteristieke en bovenal sfeervolle uitstraling. Daarnaast kenmerkt de woning zich door zijn royale L-vormige woonkamer, vier keurig afgewerkte en ruime slaapkamers en grote garage in de achtertuin.

De woning is gunstig gelegen aan verkeersarme woonstraat in een zeer kindvriendelijke en gezellige woonwijk. Voorzieningen als winkels, horeca, een supermarkt, onderwijs en openbaar vervoer bevinden zich allen slechts op loopafstand.

Dit zijn slechts enkele voordelen, voor een compleet beeld van deze veelzijdige woning raden wij u zeker aan eens een kijkje te komen nemen. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een geheel vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Goed onderhouden en royale tweekapper
• Inhoud: ca. 400 m3
• Woonoppervlakte: ca. 110 m2
• Perceeloppervlakte: 228 m2
• Bouwjaar: ca. 1970
• Recent gemoderniseerd
• Royale en prettig belichte woonkamer
• Moderne en uitgebreide keukenopstelling
• Vier ruime slaapkamers
• Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, keuken en badkamer
• Spouwmuren recent compleet geïsoleerd
• Dak van de keuken en veranda recent vernieuwd
• Fraaie houten veranda met lichtkoepel in de achtertuin
• Grote garage
• Vraagprijs betreft koopsom

INDELING
Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier vindt u de trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend closet. Tevens biedt deze ruimte toegang tot zowel de keuken als de L-vormige woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerkplafond. Daarnaast vindt u aan zowel de voor- als de achterzijde van de ruimte riante raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De combinatie tussen de fijne lichtinval en de nette afwerking voorziet de ruimte van een sfeervolle en moderne uitstraling. Dit ziet u tevens terug in de recent gemoderniseerde keuken. Deze is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer (2009), deels betegelde wanden en een uitgebreide en stijlvolle keukenopstelling (2009). Hierbij heeft u de beschikking over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits-gasfornuis en afzuigkap.
De natuurstenen tegelvloer in zowel de hal, toiletruimte en keuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die voorziet de verdieping, in combinatie met het strakke stucwerk (2015) en de diverse in donkere kleurstelling uitgevoerde wanden van een moderne uitstraling. Tevens zijn de slaapkamers lekker ruim en allen voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, de schuifwandenkast zal in de woning achterblijven. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot vierde slaapkamer en ruimte met cv-opstelling (Radson HR, bouwjaar ca. 2004) en witgoedaansluiting. De slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer, uitgebreide bergkasten onder de schuine zijde en een groot Velux dakraam.

Buiten
Recent is de woning aan de achterzijde van een uitgebouwde houten veranda voorzien (2013). Hierbij is een bijzonder sfeervolle zithoek met fraaie lichtkoepel (2017) ontstaan waar u tot in de avonduren heerlijk kunt zitten. Doordat ook hier sprake is van geïsoleerde spouwmuren zou je uit deze veranda eenvoudig een serre kunnen creëren, en daarmee de woonkamer flink uitbreiden. Verder is de achtertuin onderhoudsarm aangelegd met bestrating en diverse plantenborders en vindt u hier een grote garage (ca. 30 m2). Deze biedt u praktische bergruimte voor het stallen van bijv. uw fietsen of tuingereedschap en is tevens voorzien van elektra. Ten slotte is de achtertuin op het zuidoosten gelegen en beschikt deze over een achterom.

MARIAHOUT
Mariahout behoort tot de gemeente Laarbeek en is gelegen tussen Sint-Oedenrode en Helmond, op korte afstand van Eindhoven. Omliggende dorpen als Beek en Donk en Lieshout zijn op een afstand van slechts ca. 3 km gelegen en daarmee prima bereikbaar. Hier kunt u onder andere terecht voor aanvullende winkel-, sport-, en horecavoorzieningen.
Het centrum van Mariahout kenmerkt zich met zijn gezellige restaurants en cafés door zijn heerlijke Brabantse sfeertje. Een echte trekpleister is het plaatselijke openluchttheater, elk jaar zijn hier in het voorjaar en in de zomer volop toneel- en kindervoorstellingen, muziekconcerten en cabaret. Daarnaast vindt u in en rondom Mariahout een bijzondere rijkheid aan groen. Zo kent men hier een aantal bezienswaardige natuurgebieden, namelijk de Mariahoutse Bossen, het Keelgras en het Moorselen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lieshout
Sectie
C
Perceel
1616
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Pioniersweg 5 MARIAHOUT

naar Pioniersweg 5 MARIAHOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object