Vorige | Volgende

Roesmontstraat 11 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

UITGEBOUWDE, MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING MET GARAGE IN DE WIJK EERSCHOT

Deze buitengewoon veelzijdige tussenwoning is met zijn unieke combinatie aan voordelige kenmerken ongetwijfeld uw aandacht waard. Zo is de woning zeer modern afgewerkt en met zijn dubbele uitbouw verrassend ruim. Opvallend is onder andere de royale woonkamer, de stijlvolle keukenopstelling en de vier keurige slaapkamers, allen voorzien van een fraaie massiefhouten vloer. Verder bevindt zich op de ruim opgezette begane grond een multifunctionele ruimte welke ideaal in gebruik te nemen is als bijv. een speelkamer, tuinkamer of kantoor.
Tevens bijzonder is het feit dat tot de woning zowel een garage als een riant bijgebouw behoort. Het bijgebouw bestaat uit een sfeervolle overkapping, een stenen tuinberging en een grote bergzolder. De garage betreft een prima plek voor opslag en/of het overdekt parkeren van uw auto.
De gunstige ligging ten opzichte van zowel het centrum van Sint-Oedenrode als diverse uitvalswegen maakt het plaatje compleet.
Voor een compleet beeld van deze unieke woning raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 345 m3
• Woonoppervlak: ca.130 m2
• Perceeloppervlak: 177 m2
• Bouwjaar: ca. 1973
• Modern afgewerkt
• Sfeervolle erker voorzijde
• Bijzonder stijlvolle, houten keuken
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Nagenoeg gehele begane grond van vloerverwarming voorzien
• Vier keurige slaapkamers
• Massiefhouten vloer op beide verdiepingen
• Garage
• Gunstige ligging

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning. Deze nette ruimte biedt plaats aan de meterkast en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer geniet van een aangenaam moderne, maar toch sfeervolle uitstraling. De ruimte is keurig afgewerkt met een fraaie leistenen vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De ruime opzet van de woonkamer, gecombineerd met de riante raampartij aan de straatzijde, biedt u de mogelijkheid tot het realiseren van een royale, fijn belichte zithoek.

Keuken
De bijzonder stijlvolle keuken is in hout uitgevoerd en van diverse inbouwapparatuur voorzien. U heeft hier onder andere de beschikking over een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. In deze praktische ruimte bevinden zich diverse inbouwkasten en tevens een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Multifunctionele ruimte
De huidige speelkamer is voor verschillende doeleinden in gebruik te nemen en daarmee als multifunctioneel te betitelen. Zo betreft dit bijvoorbeeld een ideale tuinkamer of kantoor. De ruimte is via de bijkeuken te bereiken en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deze zien er allen keurig uit. De kamers zijn voorzien van een massiefhouten vloer en grote beglazingen met deels elektrische rolluiken, deels handbediende rolluiken. Met name de hoofdslaapkamer is prettig ruim en beschikt tevens over een inbouwkast.

Badkamer
De badkamer is van alle gemakken voorzien. U heeft hier de beschikking over een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trap betreedt u de overloop van de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de berging en beschikt daarnaast over uitgebreide bergruimte onder de knieschotten.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer is zoals de gehele woning perfect afgewerkt. Naast een riant dakraam treft u hier opnieuw de stijlvolle massiefhouten vloer en keurig stucwerk. Verder beschikt ook deze kamer over enkele inbouwkasten.

Berging
De berging is eveneens uitgevoerd met een velux-dakraam en biedt plaats aan zowel de witgoedaansluitingen als de cv-opstelling (Nefit Topline, bouwjaar 2012).

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en via een achterom te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en diverse beplantingen. Daarnaast bevindt zich hier een terras met handbediende zonneluifel.

Bijgebouw
Het veelzijdige bijgebouw bestaat uit een overkapping, een tuinberging en een riante bergzolder. Daarmee biedt het geheel u zowel zeer uitgebreide opslagruimte als een geschikte plek voor het creëren van een sfeervol terras.

Garage
Tevens voordelig is het feit dat de woning over een garage beschikt. Deze is zowel via de achterom als via een hand bedienbare kanteldeur te bereiken en betreft daarmee een prima plek voor opslag en/of het overdekt parkeren van uw auto.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
199 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Topline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
C
Perceel
3015
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
C
Perceel
2827
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4.80 x 9 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Roesmontstraat 11 SINT-OEDENRODE

naar Roesmontstraat 11 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object