Vorige | Volgende

Sofiastraat 6 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

NETTE TUSSENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP ZEER GUNSTIGE LOCATIE

De verrassende woning is gelegen aan het verkeersluwe deel van de Sofiastraat in de wijk "De Kienehoef" en is met recht als de ideale starterswoning te betitelen. De woning wordt gekenmerkt door een bijzonder ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne badkamer en maar liefst 3 nette slaapkamers. De woning is uiterst gunstig gelegen met diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen en basis onderwijs op loopafstand! Bovendien is ook het centrum van Sint-Oedenrode op zeer korte afstand gelegen en beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.

Kortom: bent u op zoek naar een betaalbare tussenwoning op een zeer gunstige locatie, maak dan een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

KENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 1977
- Inhoud: 338 m³
- Woonoppervlakte: 97 m²
- Perceeloppervlakte: 163 m² (exclusief parkeerplaats)
- Inclusief parkeerplaats
- Net afgewerkte badkamer
- 3 slaapkamers
- Ligging in kindvriendelijke woonomgeving
- Vele voorzieningen op loopafstand

INDELING

Begane grond

Hal / entree
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich de meterkast, c.v. opstelling (Intergas Compact, 2017) en een nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Woonkamer
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer wordt gekenmerkt door een nette laminaatvloer, gestucte wanden en veel lichtinval, wat zorgt voor een bijzonder sfeervolle uitstraling. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de trapopgang alsmede de achtertuin.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen een beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer beschikt de begane grond over een bijzonder ruime uitstraling.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers van ca. 12 m², 9 m² en 7 m². De slaapkamers zijn allen net afgewerkt met gestucte wanden en een laminaat vloer.

Badkamer
De moderne badkamer wordt gekenmerkt door een bijzonder net afwerkingsniveau. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een nette tegelvoer. Bovendien beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafel met meubel en staand toilet.

Hobbyruimte
De eerste verdieping beschikt tevens over een praktische hobbyruimte, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Deze ruimte beschikt tevens over de wasmachine aansluiting.

BUITEN

Parkeerplaats
Aan de achterzijde van de woning is op het binnenterrein van de Anna Paulownastraat een eigen parkeerplaats (ca. 35 m²) gelegen.

Voor- en achtertuin
Aan de voorzijde van de woning treft u een nette voortuin. Via een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse beplantingen. Naast een hondenhok beschikt de achtertuin over een praktische berging. Bovendien biedt de nette bestrating plaats voor het creëren van een sfeervol terras.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
338 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
4291
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
4308
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 3.50 x 7.50 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Sofiastraat 6 SINT-OEDENRODE

naar Sofiastraat 6 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object