Vorige | Volgende

Theerestraat 105 SINT-MICHIELSGESTEL

Vraagprijs € 1.075.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Bouw uw riante droomhuis op een fantastisch locatie!
Deze bouwkavel van ruim 1.5 hectare is gelegen in een prachtige omgeving aan de rand van de bebouwde kom van Sint Michielsgestel (richting Vught). Naast dat de kavel een fraai uitzicht biedt over landerijen en natuurgebied zijn er bijzonder ruime bebouwings- en gebruiksmogelijkheden. Een riante woning met bijgebouwen behoort tot de mogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld degene die werken en landelijk wonen willen combineren of voor bijvoorbeeld de paardenliefhebber.

Droomhuis
Op dit riante perceel bieden we u de mogelijkheid om geheel naar eigen wens en invulling te komen tot uw droomhuis. Om u een indruk te geven van de mogelijkheden, hebben we Van Uden Architectuur al een eerste situatieschets met mogelijke invulling laten maken. Het is slechts een indruk.
Deze verbeelding sluit in ieder geval aan bij de door de gemeente gestelde kaders. Het woonhuis met grond (globaal 750 m3, exclusief kelder en gastenverblijf) wordt aangeboden voor de vraagprijs van € 1.075.000,- v.o.n. Deze woning kan verder voor u worden uitgewerkt, maar wij willen u daarnaast ook de mogelijkheid bieden om uw eigen droomhuis te realiseren. Mogelijk heeft u al jaren uw eigen droomhuis in gedachten. In samenwerking met Van Uden Architectuur kan uw droomhuis op deze locatie werkelijkheid worden. Het gehele proces van het schetsen van de woning tot en met de feitelijke oplevering zal volledig begeleid worden, zodat alles voor u geregeld wordt. Alle processen van overleg met de gemeente, het verrichten van alle noodzakelijke onderzoeken, afstemming met de aannemer worden u uit handen genomen, het enige wat u hoeft te doen is bedenken hoe uw droomhuis eruit moet komen te zien
De kavel is gelegen in een groene omgeving en toch op relatief korte afstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, Vught, rivier de Dommel en op enkele minuten afstand van de uitvalswegen zoals de A2 ('s Hertogenbosch-Eindhoven), A50 (Nijmegen) en N69 (Tilburg).
Kortom: een bouwkavel met vele mogelijkheden op een uitstekende groene, centraal gelegen locatie.

Bebouwing:
De kavel biedt de navolgende ruime bebouwingsmogelijkheden:
• Er mag een "landelijke" woning (type langgevel boerderij) gebouwd worden met een hoofdgebouw van 750 m³ (boven maaiveld) met een maximale bouwhoogte van 10 meter.
• Aangrenzend aan het hoofdgebouw is een bijgebouw is toegestaan van maximaal 200 m² met één bouwlaag (max. nokhoogte 6 meter en goothoogte 3,5 meter). Hierdoor kan het hoofdgebouw aanzienlijk worden vergroot.
• Naast het realiseren van bijgebouw mag het woongedeelte geheel onderkelderd worden
• Het bouwvlak is 50 meter bij 30 meter en is gunstig gesitueerd op de kavel

Gebruik / bestemming:
Het bestemmingplan biedt ruime mogelijkheden inzake het toekomstige gebruik zoals:
• Wonen
• Bed & Breakfast, binnen het hoofdgebouw en maximaal 5 kamers voor maximaal 10 personen
• Uitoefening van een aan huis gebonden beroep
Daarnaast maakt de mogelijkheid van het bouwen van een multifunctioneel bijgebouw deze bouwkavel geschikt voor meerdere doeleinden, uitoefening van beroep en bedrijf aan huis mogelijk.

Kortom; een kavel die ruime gebruiksmogelijkheden biedt en absoluut een bezichtiging waard is.
Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Sint-Michielsgestel
Sint-Michielsgestel is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ruim 28.000 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Michielsgestel ligt op slechts enkele kilometers van de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Deze Dommel stroomt ook dichtbij de bouwlocatie.
Sint-Michielsgestel kenmerkt zich als een groene oase in het Brabantse land met een zeer centrale ligging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
15.177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Michielsgestel
Sectie
M
Perceel
192
Oppervlakte
15177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Theerestraat 105 SINT-MICHIELSGESTEL

naar Theerestraat 105 SINT-MICHIELSGESTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object