Vorige | Volgende

Verhoevenlaan 10 SCHIJNDEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING OP SCHITTERENDE LOCATIE
Deze woning is prachtig landelijk en tegelijk heel gunstig gelegen aan de Verhoevenlaan. U woont hier aan de rand van het groene buitengebied én u bevindt zich toch dicht bij het centrum van Schijndel met haar vele voorzieningen. Niet alleen de ligging van deze woning is opvallend. Dit huis heeft een sfeervolle lichte woonkamer, een royale woonkeuken en een functionele aanbouw. Deze laatste is in gebruik als atelier, maar kan eenvoudig veranderd worden als kantoorruimte of slaapkamer. De aansluitingen voor een 2e badkamer zijn daar reeds aanwezig. De woning beschikt over twee verdiepingen met vier slaapkamers waarvan er drie voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer bevindt zich op de 1e verdieping.
Het geheel is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en kent daardoor bijzonder lage energielasten. Een weelderig groene tuin, zowel aan de voor- als achterkant, completeert dit object.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 575 m3
• Woonoppervlakte: ca. 150 m2, overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
• Perceeloppervlakte: 388 m2
• Bouwjaar: 1984
• Sfeervolle lichte woonkamer
• Royale woonkeuken
• Functionele aanbouw, nu atelier, mogelijkheid tot kantoor- of slaapkamer
• Praktische berging
• Vier slaapkamers, waarvan drie met dakkapel
• Op het zuiden gelegen achtertuin
• Grote voortuin met veel groen en ruimte voor meerdere auto's
• Vrije ligging met veel privacy zowel voor- als achterzijde
• Centrum op korte afstand

INDELING
Begane grond
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte met closet en fonteintje. Een gedeeltelijk draadglazen deur biedt toegang tot de woonkamer.
De royale en sfeervolle woonkamer (ca 40 m²) is mooi afgewerkt met een massief houten vloer (canadian maple), stucwerk wanden en een fraaie houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een riante raampartij, waardoor u een prachtig zicht heeft op de landelijke omgeving. Aan de achterzijde geven de twee schuifpuien toegang tot de privacy biedende achtertuin. De Z-vorm maakt verschillende combinaties van zit- en eethoeken mogelijk.
Via een open doorgang vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Hier is plaats voor een grote eettafel. Ook in deze ruimte komt veel licht binnen, onder andere vanwege de lichtkoepel. De keuken bevat o.a een inbouwkoelkast, een apothekerkeukenkast en een vrijstaand 6-pitsgasfornuis met wokbrander en grote hete-luchtoven, elektrische boiler en een afzuigkap.
Verder bevindt zich op de begane grond een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als atelier. Ze kan eventueel in gebruik worden genomen als extra zitkamer, kantoor, bergruimte of zelfs slaapkamer op de begane grond. Met het oog op dit laatste zijn al voorzieningen aangelegd voor het realiseren van een badkamer. Ze is voorzien van dubbele tuindeuren en staat in verbinding met de woonkeuken.
Ten slotte beschikt de woning over een royale en zeer praktische inpandige berging (voormalige garage, oppervlakte: ca. 15 m²) met volop bergruimte. Tevens vindt u hier de afwasmachine- en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt en alle voorzien van een dakkapel en diverse inbouwkasten en hebben oppervlaktes van ca. 13.5 m², 12.7 m² en 5.3 m². Een slaapkamer beschikt over een wastafel. In de badkamer, gedateerd maar functioneel, heeft u de beschikking over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap is de overloop/voorzolder van de tweede verdieping te bereiken. Hier vindt u de cv-opstelling en een dakraam waaronder zich in de schuinte een bergruimte bevindt. De zolderkamer / 4e slaapkamer is royaal en heeft een groot dakraam en een wastafel. Boven deze zolderverdieping bevinden zich twee via luiken toegankelijke bergruimtes.

Buiten
De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met meerdere terrassen biedt veel privacy. Er zijn twee door een waterloop verbonden vijvers en hij bevat veel soorten planten en bomen. In het midden staat een moerbeiboom met een bank er om heen, de buitenhaard/barbecue maakt het geheel compleet. De tuin is op meerdere plaatsen vanuit het huis toegankelijk. De grote voortuin heeft meerdere terrassen en biedt ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

Bouwkundige gegevens:
• Buitenmuren gemetselde gevelsteen in spouw
• Meranti kozijnen met dubbele beglazing
• Vloer-, dak-, en muurisolatie
• Verwarming middels gasgestookte c.v. combi ketel (Nefit smartline HR)
• Keuken beschikt over elektrische close in boiler
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken

LIGGING
De woning is heerlijk rustig en prachtig landelijk gelegen aan de Verhoevenlaan zonder doorgaand verkeer. U bevindt zich hier aan de rand van het buitengebied maar toch op korte afstand van het centrum van Schijndel. Daarmee geniet u zowel van een prachtig groene omgeving als van de nabijheid van veel voorzieningen. Ook diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

SCHIJNDEL
Schijndel is onderdeel van gemeente Meierijstad en is een populaire woon- en werkgemeente. Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals winkels, scholen ( t.m. engelstalig VWO ), cultuur, horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A 50 en A 2 alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
388 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schijndel
Sectie
H
Perceel
4432
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 11 x 12.50 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Verhoevenlaan 10 SCHIJNDEL

naar Verhoevenlaan 10 SCHIJNDEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object