Vorige | Volgende

Vogelliusstraat 21 SINT-OEDENRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ZEER NETTE HOEKWONING MET GARAGE EN DUBBELE TUINBERGING

Deze nette hoekwoning is zowel centraal als prettig rustig gelegen aan de Vogelliusstraat, een ruim opgezette, groene woonstraat in de wijk Eerschot. Op loopafstand bevindt zich onder andere een basisschool, een sportveld en enkele horecavoorzieningen. Daarnaast is zowel het centrum van
Sint-Oedenrode als de snelweg A50 binnen slechts enkele autominuten te bereiken.

Naast zijn bijzonder gunstige ligging kenmerkt de woning zich door zijn nette uitstraling. De woning is goed onderhouden en verkeert in een zeer goede staat. Tevens voordelig is het feit dat tot de woning een riante oprit en zowel een garage als een tweetal tuinbergingen behoort, samen bieden deze zeer uitgebreide opslagmogelijkheden.
Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 360 m3
• Woonoppervlak: ca. 87 m2
• Perceelsoppervlak: 237 m2
• Bouwjaar: ca. 1962
• Sfeervolle L-vormige woonkamer
• Opvallend belichte keuken
• Drie keurige slaapkamers
• Eventuele derde woonlaag eenvoudig te realiseren
• Zeer gunstige ligging
• Rustige omgeving, geen directe overburen

INCLUSIEF
• Garage
• Dubbele tuinberging
• Riante oprit
• Onderhoudsarme achtertuin met achterom

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich een toiletruimte, de meterkast en de trapopgang met trapkast. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruim opgezette woonkamer kenmerkt zich door zijn praktische L-vorm, sfeervolle haard en riante raampartijen. Daarmee betreft dit een ideale ruimte voor het creëren van een tweetal ruime, fijn belichte zit/eethoeken. Het geheel is tevens goed onderhouden en afgewerkt met een nette tegelvloer.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Door de uitgebreide beglazing geniet u hier van een aangename open uitstraling met fraaie blik over de tuin. De functionele opstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en onder andere voorzien van een 4-pits gasfornuis en een oven.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deze zien er zoals de gehele woning keurig uit. De ouderslaapkamer is ca. 13 m2 en afgewerkt met een laminaatvloer, de overige slaapkamers met vloerbedekking.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, design radiator en een wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier een raam voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Inbouwkast
Ten slotte bevindt zich op de overloop een riante inbouwkast.

Zolder
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Momenteel betreft dit een royale bergzolder met dakraam en de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR, ca. 1998). Door het plaatsen van een vaste trap en een eventuele dakopbouw is hier op eenvoudige wijze een extra woonlaag te creëren.

GARAGE EN BERGING
Een aangename bijkomstigheid is het feit dat tot de woning een garage met aangebouwde tuinberging behoort. Daarmee beschikt u over ca. 40 m2 aan praktische opslagruimte, ideaal voor bijv. het plaatsen van uw fietsen en het stallen van uw tuingereedschap. De ruime garage betreft tevens een prima plek voor het overdekt parkeren van uw auto. Zowel de garage als de tuinberging is van elektra voorzien.

BUITEN

Voortuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette voortuin en een lange oprit welke u naar de garage en de achterom lijdt.

Achtertuin
De achtertuin bestaat met name uit bestrating en is daarmee onderhoudsarm, maar beschikt met enkele plantenborders toch over het nodige groen. Verder geniet u in deze tuin extra lang van de zon en door de rustige omgeving van veel privacy.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
C
Perceel
3336
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.40 x 9.30 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Vogelliusstraat 21 SINT-OEDENRODE

naar Vogelliusstraat 21 SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object