Vorige | Volgende

Weegschaal 23 SCHIJNDEL

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LAAT U VERRASSEN DOOR DE MOGELIJKHEDEN DIE DIT MODERNE HUIS U TE BIEDEN HEEFT
Ideaal om wonen en werken te combineren

Dit huis met maar liefst ruim 900 m³ aan inhoud is een ideale gezinswoning met alle ruimte om een kantoor of praktijkruimte aan huis te creëren. Zo zijn er vijf slaapkamers, een riante woonkamer van ca. 60 m² die door middel van schuifdeuren is op te delen in een sfeervolle zithoek en een aparte ruimte voor de kinderen of thuiswerkplek. De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eethoek en door de grote raampartij heeft men een mooi uitzicht over de omgeving. De tuin die eveneens onder architectuur is aangelegd sluit feilloos aan op de uitstraling van het huis. De ligging in gewilde woonwijk 'de Hulzebraak' maakt het plaatje compleet.

Dit zijn slechts enkele bijzondere kenmerken van deze sfeervolle woning. Om een goede indruk te krijgen van de vele mogelijkheden die dit huis kunnen bieden maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 927 m3
• Woonoppervlakte: ca. 245 m2
• Perceeloppervlakte: 480 m2
• Bouwjaar: ca. 2000, onder moderne architectuur gebouwd
• Goed onderhouden en gebouwd met hoogwaardige materialen
• Grote woonkamer van ca. 60 m²
• Woonkeuken aan voorzijde
• Vijf slaapkamers waarvan drie met balkon
• Mogelijk praktijk aan huis
• Inpandige garage en aparte tuin berging
• Sfeervolle tuin
• Goede ligging

INDELING

Begane grond

Hal
De royale entree geeft direct een beeld van het volume en stijl van dit huis. Deze ruime hal geeft toegang tot de inpandige garage, trapopgang, meterkast en eveneens riante toiletruimte met zwevend closet, urinoir en fonteintje.

Woonkamer
Ondanks de grote afmetingen is de woonkamer een sfeervolle ruimte. De lichte houten parketvloer in combinatie met het gladde stucwerk biedt de ruimte een aangenaam moderne uitstraling, de gashaard voegt hier een stukje sfeer aan toe. Opvallend is de fijne lichtinval waarvan de ruimte geniet. De wand aan de tuinzijde bestaat nagenoeg compleet uit glas en geeft daarmee een unieke open uitstraling. Door praktische schuifdeuren is zowel de woonkamer aan de voorzijde af te scheiden van de woonkeuken als ook aan de achterzijde waarmee een aparte hoek voor de kinderen of werkplek gecreëerd kan worden. Dit deel heeft een eigen entree vanuit de tuin.

Keuken met eethoek
De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de ramen tot aan de grond veel lichtinval en een mooi uitzicht. De keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, heteluchtoven, combi oven/magnetron en vaatwasser. De keuken staat in een half open verbinding met een royale eethoek.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en diverse inbouwkasten te bereiken.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Deze zijn goed onderhouden en keurig afgewerkt met vloerbedekking en glad stucwerk. De hoofdslaapkamer is ca. 16 m2, de overige kamers zijn allen ca. 13 m2. Twee van de slaapkamers delen een balkon van waaruit u fraai wegkijkt over de rustige omgeving.

Badkamer
De zeer ruime badkamer is modern uitgevoerd, de wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met stucwerk. U heeft de beschikking over een ligbad, douchecabine, design radiator en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de ruimte over vloerverwarming, een raam voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Verder is er een praktische stortkoker voor het wasgoed aanwezig.

Toilet
Vanaf de overloop is tevens de toiletruimte toegankelijk die naast een zwevend closet een urinoir en fonteintje heeft.

Tweede verdieping

Multifunctionele ruimte van ca 35m²
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze ruimte van maar liefst 35 m² biedt u wederom volop mogelijkheden. Ideaal om één of zelfs twee extra slaapkamers te maken. Er is reeds al een douche en wastafel aanwezig. Verder bevindt zich op deze verdieping onder andere de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, oorspronkelijke bouwjaar), het mechanische ventilatie unit en de elektrische boiler. Verder is het mogelijk om vanaf 2 zijden het dakterras te betreden.

Garage
De inpandige garage is zowel vanuit de woning als via een elektrische sectionaaldeur vanaf de oprit te bereiken. Tevens is het centrale stofzuigsysteem geplaatst in de garage.

Tuin
Aan de voorzijde is er een ruimte oprit met carport en een mooie voortuin met een bijzonder vormgegeven vijver.
De zonnige achtertuin is via een achterom te bereiken. Deze biedt volop rust en privacy, is goed onderhouden en sierlijk aangelegd met veel groen. U heeft hier onder andere de beschikking over een sfeervol terras met elektrische zonneluifel, elektrische screens en een praktische stenen tuinberging met water en elektra.

SCHIJNDEL

Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
87 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
927 m³
Perceeloppervlakte
480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schijndel
Sectie
F
Perceel
1857
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordwest, 16.10 x 22.10 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, garage met carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Weegschaal 23 SCHIJNDEL

naar Weegschaal 23 SCHIJNDEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object