Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

't Loefensteyn 6 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BIJZONDER RUIME EN VEELZIJDIGE VRIJSTAANDE VILLA

Deze verrassend ruime vrijstaande woning vormt met zijn uitgebreide voorzieningen een uniek object in Sint-Oedenrode. Enkele karakteristieke kenmerken zijn de praktische indeling van de woning, de opvallend lichte woonkamer, de 5 keurig afgewerkte slaapkamers, ruime leefkeuken en keurig sanitair. Verder bevindt zich op de begane grond een multifunctionele ruimte welke via een separate voordeur te bereiken is. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk aan huis, maar biedt tevens de mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze indrukwekkende vrijstaande woning. Voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud woning: 1.784 m3
• Woonoppervlakte: 457 m2
• Perceeloppervlakte: 1.142 m2
• Bouwjaar: ca. 1997
• Sfeervolle woonkamer met gashaard
• Riante keuken met kookeiland
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Royale master bedroom op de eerste verdieping
• Een totaal van 5 slaapkamers en 3 badkamers (waarvan 1 op de begane grond)
• Ruime inpandige dubbele garage met bergruimte
• Zwembad in de fraai aangelegde tuin
• Talrijke opbergmogelijkheden
• Mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis (te bereiken via een aparte voordeur)
• Gunstige ligging met veel privacy aan zeer rustige doodlopende weg

INDELING

Begane grond
Via de indrukwekkend hal met vide betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang en meterkast. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer en keuken. De hal loopt door tot de achterzijde van de woning waar deze toegang biedt tot een multifunctionele ruimte. Daarnaast biedt de hal toegang tot de dubbele inpandige garage.

Bij betreding van de woonkamer valt de prachtige open uitstraling, gerealiseerd door de zeer uitgebreide beglazing aan meerdere zijden van de ruimte meteen op. De opvallende ramen aan de voor- en zijkant, voorzien van sfeervolle glas in lood ramen, vormen een ware eyecatcher voor de woonkamer. Tevens opmerkelijk is onder andere de nette natuurstenen vloer, de behaaglijke gashaard en de verschillende fraai belichte zithoeken. Al met al betreft de woonkamer met zijn bijzonder sfeervolle uitstraling een karakteristieke en veelzijdige ruimte.

Ook de keuken is opvallend ruim en fraai belicht. U vindt hier een royale keukenopstelling met een kookeiland. Deze is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen blad. Hierbij heeft u de beschikking over uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en 4 pits gasfornuis.
De keuken biedt toegang tot diverse vertrekken. Zo bereikt u vanuit hier een bijkeuken met de benodigde witgoedaansluiting. Daarnaast is hier een extra badkamer gesitueerd voorzien van douchecel met wastafel.

Vanuit de hal is tevens de multifunctionele ruimte te bereiken. Dit is een aangenaam lichte ruimte voorzien van grote glazen schuifdeuren. Aan deze ruimte grenst een extra ruimte welke voorzien is van alle nodige aansluitingen voor het situeren van een badkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft u via de overloop toegang tot vijf slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Met name de slaapkamer aan de voorzijde is met zijn riante oppervlakte een opmerkelijke verschijning. Ook de overige slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over diverse prettige raampartijen. Daarnaast bevinden zich, verdeeld over de eerste verdieping, diverse vaste inbouwkasten.

De eerste badkamer is voorzien van een douchecabine, bubbelbad, dubbele wastafel bidet en toilet. Verder vindt u hier een dakraam voor de nodige natuurlijke ventilatie en lichtinval.

De tweede badkamer is voorzien van een massagedouchecabine en daarnaast voorzien van een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De met vaste trap te bereiken tweede verdieping dient momenteel als bergruimte. Deze ruimte is door zijn meer dan royale afmetingen uitermate geschikt voor het creëren van diversen extra slaapkamers. Hier hangt tevens de cv-opstelling (Nefit 2017) met apart boilervat.

Garage
De dubbele inpandige garage met elektrische deuren biedt de mogelijkheid tot het bergen van meerdere auto's. Deze ruimte is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van elektra.

BUITEN

Het riante perceel waarop de woning zich bevindt is netjes onderhouden. De diepe achtertuin is keurig groen aangelegd met gazon, bestrating, diverse plantenborders en een vijver. Verder vormt het terras een heerlijk plekje om de zomerdagen te vertoeven. Daarnaast is er een riant zwembad aanwezig. In de houten tuinberging bevinden zich de installaties van het zwembad. Ook biedt de achtertuin u voldoende privacy en beschikt deze over een achterom. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime oprit en met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en 's-Hertogenbosch.
Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
457 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.784 m³
Perceeloppervlakte
1.142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
6419
Oppervlakte
1142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 31 x 12.50 m
Oppervlakte
388 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart 't Loefensteyn 6 Sint-Oedenrode

naar 't Loefensteyn 6 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object