Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Anjerlaan 42 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 229.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

NETTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN NIJNSEL

Deze nette tussenwoning is gelegen aan de rustige Anjerlaan in het kerkdorp “Nijnsel” en biedt u diverse mogelijkheden. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, beschikt deze over een royale en fijn belichte woonkamer met half open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. Daarnaast beschikt het geheel over een separate wasruimte met extra toilet en wastafel en een riante tweede verdieping met extra slaapkamer.
U heeft een zonnige op het zuiden gelegen tuin tot uw beschikking en een stenen tuinberging die over de gehele breedte van het perceel gelegen is.
Aan de voorzijde van de woning is een groot grasveld gelegen waardoor u geniet van fijn vrij zicht.
Op korte afstand zijn diverse voorzieningen gelegen zoals; de Nijnselse basisschool (steenworpafstand), het groene buitengebied, sportvoorzieningen alsmede diverse uitvalswegen.
Kortom, deze uitgebouwde woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 350 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m2
• Perceeloppervlakte: 155 m2
• Bouwjaar: ca. 1970
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Half open keuken
• Ruime woonkamer
• Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Stenen tuinberging
• Zonnige op het zuiden gelegen achtertuin
• Gunstige ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht

INDELING

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang met trapkast waar de provisieruimte zich bevindt en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. De woonkamer beschikt over grote raampartijen. Deze bieden veel lichtinval wat zorgt voor een sfeervol geheel. Het geheel is tevens goed onderhouden en afgewerkt met een nette tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat in halfopen verbinding met de woonkamer en biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vriezer en vaatwasser. Het geheel is middels een gezellig barretje gescheiden van de woonkamer.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee keurig afgewerkte slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt tevens over rolluiken.

Toilet/wasruimte
De voormalige badkamer is omgebouwd tot een royale en gemoderniseerde toiletruimte met zwevend closet en wastafel. Daarnaast zijn hier de benodigde witgoedaansluitingen aanwezig voor een separate wasruimte.

Badkamer
De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd met een douchecabine, ligbad en wastafel met meubel. Daarnaast geven de grote ramen veel lichtinval en zorgen tevens voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken. Deze beschikt over praktische bergruimte. Daarnaast biedt deze plaats aan de cv-opstelling (Atag, bouwjaar ca. 2012).

Slaapkamer
Doordat er twee dakramen aan de achterzijde zijn geplaatst is er een royale derde slaapkamer gecreëerd die is afgewerkt met vloerbedekking. Onder de schuine kanten is opbergruimte gecreëerd.

Buiten

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en een vijver. De achtertuin is middels een achterom via de berging te bereiken. De berging beschikt over een extra brede deur wat handig is voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter. De berging reikt over de gehele breedte van het perceel. De tuin is op het zuiden gesitueerd waardoor u lekker van de zon kunt genieten. Met de overkapping is er een sfeervol terras gecreëerd.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, toilet
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
E
Perceel
3501
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.40 x 7.40 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Anjerlaan 42 Sint-Oedenrode

naar Anjerlaan 42 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object