Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bernhardstraat 33 Sint-Oedenrode

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

SFEERVOLLE SPLIT LEVEL WONING IN GROENE WIJK “DE KIENEHOEF”
Deze speels ingedeelde split level woning is de afgelopen jaren nagenoeg compleet gemoderniseerd en geniet dan ook over een zeer sfeervolle uitstraling. Enkele bijzonder fraaie kenmerken zijn; de riante leefkeuken met zicht op de ruim opgezette woonstraat, de sfeervolle zitkamer met gaskachel en aansluitend het terras en de moderne, groene achtertuin.
Door de ruimtelijke split level indeling bevinden er zich vier slaapkamers, waarvan er één op de begane grond gesitueerd is. Deze ruimte is tevens ideaal in te richten als kantoor- of hobbyruimte.
De woning is gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Bernhardstraat in de wijk “Kienehoef” op slechts 1 kilometer afstand van het centrum van Sint -Oedenrode en derhalve zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast vindt u op steenworp afstand een supermarkt, twee basisscholen en plaatselijke trekpleister park “De Kienehoef”.
Kortom: om een goede indruk te krijgen van deze speels ingedeelde en gemoderniseerde woning is een bezichtiging zeker de moeite waard! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

KENMERKEN
• Sfeervolle, gemoderniseerde split level woning
• Inhoud woning: ca. 450 m³
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m²
• Gelegen op een perceel van 175 m²
• Bouwjaar woning: ca. 1975
• Riante woonkamer met bijzonder veel lichtinval en direct aangrenzend zonnig terras
• Sfeervolle keuken met zicht op de groene woonstraat
• Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Kantoorruimte op begane grond die ook als vierde slaapkamer gebruikt kan worden
• Functionele kelderruimte met vaste kasten en witgoedaansluitingen
• Modern aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk “De Kienehoef”

INDELING
Begane grond:
Via de entree bereikt u de woning waarbij men direct toegang heeft tot een toiletruimte, slaapkamer annex werkkamer met een afzonderlijke ruimte met hierin de CV-opstelling (Brink heteluchtverwarming, december 2012).
Tevens is vanuit de entree via een trap het souterrain bereikbaar welke functioneel te gebruiken is en bovenal veel bergruimte biedt door de aanwezigheid van vaste kasten. Daarnaast bevinden zich hier de benodigde witgoedaansluitingen.

Niveau 1:
Op deze verdieping bevindt zich de opvallend fraai belichte en sfeervolle woonkamer. Deze heerlijke ruimte beschikt over een sfeervolle gashaard en is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer en gestucte wanden/plafonds. Door de riante raampartijen met dubbele openslaande deuren beschikt de woonkamer over een fraaie lichtinval en staat deze in open verbinding met het zonnige terras en de achtertuin.

Niveau 2:
De gezellige, moderne woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot het balkon. In deze ruim opgezette woonkeuken is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eethoek waarbij men fijn wegkijkt over de ruim opgezette en groene woonstraat. De moderne opstelling is in een grijze kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Niveau 3:
Op dit niveau bevinden zich naast de overloop een tweetal keurig afgewerkte slaapkamers met een laminaat vloer en glad gestucte wanden. Deze zijn tevens voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.

Niveau 4:
Vanaf de overloop is de derde slaapkamer met een ruime vaste kast en Velux dakraam te bereiken. Tevens bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, zwevend closet en inloopdouche.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het zonnige, betegelde terras voorzien van een elektrische zonneluifel. Vanaf het terras bereikt men via een trap de met bestrating, kunstgras en beplanting aangelegde tuin. Verder is de tuin via een achterom toegankelijk en is de tuin op het zuidwesten gesitueerd.

SINT-OEDENRODE:
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waardoor Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom Sint-Oedenrode een groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, buitenzonwering, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, hete lucht verwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
3818
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.30 x 15 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bernhardstraat 33 Sint-Oedenrode

naar Bernhardstraat 33 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object