Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Clematisstraat 22 Schijndel

Vraagprijs € 280.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend ruime en modern afgewerkte hoekwoning

Deze veelzijdige hoekwoning is zowel riant uitgebouwd als grotendeels gemoderniseerd en kenmerkt zich daarmee door zijn hoogwaardige afwerking en ruime woonoppervlak. De begane grond bestaat onder andere uit een stijlvolle woonkamer en een fraai belichte, luxe keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie keurige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De verrassende, royale tweede verdieping is zoals de gehele woning perfect onderhouden en bestaat onder andere uit een nette slaapkamer met dakkapel. Verder behoort tot de woning een onderhoudsarme achtertuin met een grote tuinberging en een fraaie overkapping.

Nieuwsgierig? Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
• Inhoud: ca. 415 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2
• Perceeloppervlak: 154 m2
• Bouwjaar: ca. 1974
• Compleet gemoderniseerd
• Riante uitbouw
• Stijlvolle woonkamer met luxe open keuken
• Complete begane grond voorzien van vloerverwarming
• Vier keurige slaapkamers
• Royale tweede verdieping
• Onderhoudsarme achtertuin
• Grote tuinberging met bergzolder
• Overkapping
• Kozijnen eerste verdieping in 2017 vervangen
• Verdiepingen voorzien van elektrische rolluiken

Begane grond
De knusse maar verzorgde hal staat garant voor een aangename binnenkomst. Hier treft u de meterkast en heeft u direct toegang tot de woonkamer.

De woonkamer en keuken zijn samen in één royale en bijzonder stijlvolle ruimte gesitueerd. De donkere tegelvloer zorgt gecombineerd met het keurige stucwerk en de diverse inbouwspots voor een moderne maar tevens huiselijke sfeer. De praktische indeling van de ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van zowel een fijn belichte zithoek aan de straatzijde als een ruime eethoek ter hoogte van de keuken.

De bijpassende keukeninrichting is in een witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. U heeft hier onder andere de beschikking over een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. De openslaande deuren aan de tuinzijde bieden toegang tot de achtertuin en voorzien gecombineerd met de naaste raampartijen zowel de eethoek als het keukenblok van veel lichtinval.

Ten slotte bevindt zich op de begane grond een tussenportaal met toegang tot de achtertuin en een toiletruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een provisiekast.

De slaapkamers zijn goed onderhouden en zien er dan ook keurig uit. De kamers zijn allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden & plafonds.

De badkamer is sluit feilloos aan op de moderne uitstraling van de woning. De ruimte is uitgevoerd met een fraaie lichte tegel en is onder andere voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt met zijn ruime opzet en eveneens hoogwaardige afwerking een kracht van de woning. De overloop biedt d.m.v. diverse inbouwkasten veel bergruimte en geeft tevens toegang tot zowel een wasruimte als een vierde slaapkamer. Beide ruimtes genieten van een brede dakkapel en zijn daarmee zowel fijn belicht als prettig ruim. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de cv-ketel (Nefit HR, bouwjaar ca. 2017).

Tuin
De achtertuin is via een achterom te bereiken. De tuin bestaat volledig uit bestrating en vergt daarmee slechts minimaal onderhoud. De grote tuinberging biedt met zijn vliering volop bergruimte is tevens uitgevoerd met een verlichte overkapping en een hierop aansluitende elektrisch zonneluifel.

Schijndel
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schijndel
Sectie
H
Perceel
1916
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Clematisstraat 22 Schijndel

naar Clematisstraat 22 Schijndel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object