Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

De Quaystraat 8 Sint-Oedenrode

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Droomhuis zoekt nieuwe eigenaren!
Zie jij jezelf al zitten in deze heerlijke moderne woonkeuken met een vers kopje thee uit de Quooker? Of geniet je liever van de zonnige op het zuiden gesitueerde tuin? Deze droomwoning in populaire Rooise wijk “de Heikant” heeft het allemaal! De woning is werkelijk van alle gemakken voorzien en afgewerkt met stijlvolle en hoogwaardige materialen. Enkele eyecatchers zijn de erker met openslaande ramen aan de voorzijde, de moderne woonkeuken met stalen taatsdeuren tussen de woonkamer en keuken, de drie nette slaapkamers en de heerlijke zonnige tuin. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen en kijkt deze uit over een speeltuintje en één van de mooie stukjes groen die Sint-Oedenrode u te bieden heeft.

Deze droomwoning is gelegen in de populaire Rooise woonwijk “De Heikant” met hiermee diverse uitvalswegen op steenworpafstand en daarnaast op korte afstand het gezellige centrum van Sint-Oedenrode.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een geheel vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 480 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m²
• Perceeloppervlakte: 208 m2
• Bouwjaar: ca. 2005
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• Royale leefkeuken met lichtstraat
• Luxe keukenopstelling
• Voorzien van warmteterugwinning
• Moderne sanitaire voorzieningen
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
• Drie uitstekend afgewerkte en ruime slaapkamers
• Groene, onderhoudsvriendelijke tuin met natuurlijke overkapping
• Voorzien van een stenen tuinberging
• Gunstige ligging in rustige en groene woonstraat met vrij uitzicht op een speeltuin

INDELING
Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot de sfeervolle woonkamer en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang en meterkast.

De heerlijke woonkamer is, zoals de rest van de woning, tot in detail afgewerkt. De glad gestucte wanden in combinatie met de donkere houten vloer en vele ramen bieden de ruimte een moderne en open uitstraling. Aan de voorzijde is een erker gesitueerd waardoor u fijn zicht heeft op het speelveldje aan de voorzijde. Bovendien is er een fijne plek gecreëerd tussen de woonkamer en de keuken, perfect als kantoorhoek of speelhoek voor de kinderen.

Middels een fraaie stalen pui met taatsdeuren wordt de woonkamer gescheiden voor de heerlijke leefkeuken.
De woonkeuken is een zeer charmante ruimte waarbij door middel van de lichtstraat nog meer licht toegevoegd wordt aan het toch al zeer lichte geheel. U treft hier een luxe witte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en een Quooker. De moderne betonvloer is voorzien van vloerverwarming. De heerlijke woonkeuken is van diverse raampartijen voorzien, wat de ruimte in zijn geheel een prettige lichtinval biedt. De stijlvolle gashaard voegt een stukje sfeer toe aan het aangename geheel. De dubbele openslaande tuindeuren bieden aan de achterzijde toegang tot het betegelde terras en de fraaie groene achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een deur met glas met Frans balkon wat zorgt voor extra lichtinval.
De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie houten vloer en eveneens uitstekend afgewerkt.
De nette badkamer is voorzien van een donkeren tegelvloer en beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend closet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De aanwezigheid van een uitgebreide en goed afgewerkte tweede verdieping is een aangename bijkomstigheid van deze woning. Vanaf de overloop is een tweetal bergingen te bereiken met hierin een ruimte met de witgoedaansluitingen, WTW systeem en de cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2005) gesitueerd. Vanaf de overloop is de zeer riante en keurig afgewerkte derde slaapkamer te bereiken. Onder de schuifschotten vindt u hier tevens bruikbare opslagruimte.

Buiten:
De woning beschikt over een zeer sfeervol aangelegde, groene en zonnige tuin. Met de natuurstenen tegels is een sfeervol terras gecreëerd en aan de achterzijde is een tweede terras met natuurlijke overkapping aanwezig. De tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt hierdoor over de nodige zonuren. Middels een achterom is de achtertuin te bereiken en u treft hier een praktische stenen tuinberging met een stukje overkapping.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
208 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
S
Perceel
537
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6.30 x 16.90 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Quaystraat 8 Sint-Oedenrode

naar De Quaystraat 8 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object