Vorige | Volgende

De Vinken 27 Aarle-Rixtel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Recent gemoderniseerde, verrassend ruime hoekwoning op loopafstand van het centrum

Deze veelzijdige hoekwoning is enkele jaren geleden zowel riant uitgebouwd als grotendeels gemoderniseerd en kenmerkt zich daarmee door zijn hoogwaardige afwerking en verrassend ruime woonoppervlak. De begane grond bestaat onder andere uit een stijlvolle L-vormige woonkamer en een fraai belichte, luxe keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie keurige slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping dient nader afgewerkt te worden maar is met zijn riante dakkapel ideaal voor het realiseren van een royale vierde slaapkamer. Daarnaast behoort tot de woning een rustige, groene achtertuin met een praktische stenen tuinberging. De gunstige ligging op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel maakt het plaatje compleet.

Nieuwsgierig? Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden

• Inhoud: ca. 495 m3
• Woonoppervlak: ca. 140 m2
• Perceeloppervlak: 180 m2
• Bouwjaar: ca. 1972
• Recent grotendeels gemoderniseerd
• Stijlvolle woonkamer met luxe open keuken
• Drie keurige slaapkamers
• Moderne badkamer
• Royale tweede verdieping, eventueel vierde slaapkamer te realiseren
• Rustige, groene achtertuin
• Stenen tuinberging
• Gunstige ligging

Begane grond

De goed verzorgde hal staat garant voor een aangename binnenkomst. U treft hier onder andere de meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De trapopgang biedt naast toegang tot de eerste verdieping middels zijn ingebouwde provisiekast wat extra opslagruimte.

De woonkamer en keuken zijn samen in één royale en bijzonder stijlvolle ruimte gesitueerd. Deze ruimte is tot in detail afgewerkt met een houten vloer en keurig glad stucwerk. Onder andere de klassieke houtkachel en enkele licht getinte zijwanden zorgen voor een aangename, huiselijke sfeer. Het L-vormige woonkamergedeelte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een tweetal ruime zithoeken, daarnaast is er ter hoogte van de keuken plaats voor een fijn belichte eethoek.

De luxe keukeninrichting (compleet vernieuwd in ca. 2015) is in een witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fraai houten blad. U heeft hier onder andere de beschikking over een tweetal 4-pits kookplaten met wokbrander, vaatwasser, oven en magnetron. De openslaande deuren aan de tuinzijde bieden toegang tot de achtertuin en voorzien gecombineerd met de naaste raampartijen zowel de eethoek als het keukenblok van veel lichtinval.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een provisiekast.
De slaapkamers zijn perfect onderhouden en zien er dan ook keurig uit. De kamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden & plafonds. De twee grootste kamers beschikken beide over zowel een open als een gesloten inbouwkast.

De badkamer is in ca. 2015 complet vernieuwd sluit daarmee feilloos aan op de moderne sfeer van de woning. De complete ruimte is een smaakvolle grijstint uitgevoerd en onder andere voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping dient nader afgewerkt te worden maar is met zijn riante dakkapel ideaal voor het realiseren van een royale vierde slaapkamer. Momenteel bevindt zich hier de cv-opstelling, dit betreft een AWB gasgestookte combiketel uit ca. 2006.

Tuin

De rustige, privacy biedende tuin is onderhoudsvriendelijk en aangelegd met een terras, een gazon, bestrating en diverse beplantingen. Deze levendige tuin geniet zelfs in de winter van veel groen. Achter in de tuin bevindt zich tevens een tuinberging, deze stenen berging vormt een prima plek voor bijv. het plaatsen uw fietsen of het stallen van uw tuingereedschap.

Aarle-Rixtel

Aarle-Rixtel is een dorp, voormalige heerlijkheid en voormalige gemeente, gelegen in de Peelrand. Het Brabantse dorp is de op één na grootste kern van de gemeente Laarbeek, ten noorden van de gemeente Helmond. Aarle-Rixtel kenmerkt zich enerzijds door zijn karakteristieke bezienswaardigheden, zoals kasteel Croy en het klassieke kloostercomplex Mariëngaarde. Bovendien geniet het dorp van al uw benodigde voorzieningen, denk hierbij aan basisscholen; diverse sportvoorzieningen en uitgebreide winkel- & horecagelegenheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aarle-Rixtel
Sectie
C
Perceel
3764
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.50 x 6 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Vinken 27 Aarle-Rixtel

naar De Vinken 27 Aarle-Rixtel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object