Vorige | Volgende

Heikampenweg 6 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LAAT U VERRASSEN DOOR DE MOGELIJKHEDEN DIE DEZE MODERNE VILLA U TE BIEDEN HEEFT
Ideaal om wonen en werken te combineren

Omringd door het groen met volop ruimte en privacy in en om het huis is het heerlijk genieten in deze enorm ruime semibungalow. Deze woning met maar liefst ruim 1600 m³ aan inhoud is een ideale gezinswoning met alle ruimte om een kantoor of praktijkruimte aan huis te creëren. Zo zijn er drie slaapkamers met twee badkamers en een riante woonkamer met opvallend grote beglazing om optimaal te genieten van het omliggend groen. De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eethoek en door de grote raampartijen heeft men fraai uitzicht op de eveneens onder architectuur aangelegde tuin welke feilloos aansluit op de uitstraling van het huis.
Doordat alle vertrekken zich op de begane grond bevinden is deze woning tevens levensloopbestendig. De dubbele inpandige garage biedt u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Aansluitend vindt u een indrukwekkende lichte multifunctionele ruimte welke ideaal is voor een hobby, kantoor of praktijk aan huis.

De villa ligt verscholen in het groen en is via een imposante inrit met elektrische poort te bereiken. Het gehele perceel is omheind met hoge beukenhagen en diverse bomen zodat een optimale privacy is gewaarborgd. Kortom; een parel in de Meijerij!
Dit zijn slechts enkele bijzondere kenmerken van deze sfeervolle woning. Om een goede indruk te krijgen van de vele mogelijkheden die dit huis kunnen bieden maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 1600 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m2
• Perceeloppervlakte: 2455 m2
• Bouwjaar: ca. 1997, onder moderne architectuur gebouwd
• Goed onderhouden en gebouwd met hoogwaardige materialen
• Zeer riante woonkamer
• Woonkeuken aan achterzijde met zicht op de eveneens onder architectuur aangelegde tuin
• Drie slaapkamers en twee badkamers
• Levensloopbestendig doordat alle vertrekken zich op de begane grond bevinden
• Mogelijk praktijk/kantoor aan huis
• Dubbele inpandige garage en aparte tuin berging
• Voorzien van alarm op meldkamer met telefoonbediening
• Voorzien van camerasysteem
• Centraal stofzuigsysteem
• Geïntegreerde airco in kamer en master bedroom
• Sfeervolle op het zuiden gelegen tuin met diverse terrassen en automatische zonneluifel
• Gunstige ligging met veel privacy

INDELING

Begane grond
Hal
De royale entree geeft direct een beeld van het volume en stijl van dit huis. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer
Ondanks de grote afmetingen is de woonkamer een sfeervolle ruimte. De natuurstenen verwarmde tegelvloer in combinatie met het gladde stucwerk biedt de ruimte een aangenaam moderne uitstraling. Opvallend is de fijne lichtinval waarvan de gehele ruimte geniet. De wand aan de tuinzijde bestaat compleet uit glas en geeft daarmee een unieke open uitstraling met zicht op de heerlijke tuin.

Keuken met eethoek
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft door de ramen tot aan de grond veel lichtinval en een mooi uitzicht. De keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, combi oven/magnetron, frituur en vaatwasser. De keuken staat in een half open verbinding met een royale eethoek met uitzicht.

Bijkeuken
Naast de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Atag bouwjaar ca. 2017) gesitueerd.
Master bedroom met badkamer
Vanuit de woonkamer is de master bedroom met aansluitend een aparte badkamer te bereiken. Deze heerlijke ruimte is eveneens van riante beglazing voorzien waardoor zicht op het zonnige terras mogelijk wordt gemaakt. Aansluitend vindt u de badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche met hand- hoofd en zijsproeiers, dubbele wastafel en zwevend closet. U vindt in deze ruimte tevens een bergzolder.

Slaapkamers
De overige twee slaapkamers en badkamer zijn gelegen aan de indrukwekkende glazen hal. Deze hal biedt uniek uitzicht over de vijver met aansluitend de groene tuin. Beide slaapkamers zijn eveneens keurig met stucwerk wanden en vloerbedekking. Alle kamers zijn tevens voorzien van vast kasten. De speelse ronde ramen waarvan beide kamers voorzien zijn, is een leuke knipoog naar de moderne architectuur waarvan de gehele woning geniet.

Badkamer
De nette betegelde badkamer is modern uitgevoerd. U heeft de beschikking over een inloopdouche, wastafel en zwevend closet.

Garage
De inpandige garage is zowel vanuit de woning en tuin alsmede via de elektrische sectionaaldeuren vanaf de oprit te bereiken. Deze bijzonder ruime garage van ruim 90 m2 biedt u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Daarnaast is hier een toiletruimte gesitueerd. U vindt in deze ruimte een tweede bergzolder.

Multifunctionele ruimte van ca 68m²
Via de garage is de multifunctionele ruimte te bereiken. Deze ruimte van maar liefst 68 m² biedt u wederom volop mogelijkheden. Ideaal als praktijkruimte of kantoor, maar uiteraard ook geschikt als heerlijke tuinkamer of als gastenverblijf. Kortom; een ruimte met talloze mogelijkheden.

Tuin
De prachtig onder architectuur aangelegde tuin met sfeervolle vijverpartijen is een lust voor het oog en biedt u naast privacy vooral veel rust. U kunt hier ongestoord genieten van de fluitende vogels en u heeft de keuze om zowel te genieten van de zon vanaf één van de terrassen of van de schaduw. De tuin is omgeven in het groen en heeft diverse speelse details en beschikt over een automatische beregeningsinstallatie.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
1.600 m³
Perceeloppervlakte
2.455 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
S
Perceel
306
Oppervlakte
2455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, landelijk gelegen, buiten bebouwde kom, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 49.20 x 25.80 m
Oppervlakte
1269 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
4
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heikampenweg 6 Sint-Oedenrode

naar Heikampenweg 6 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object