Vorige | Volgende

Hoge Vonderstraat 46 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande bungalow in het levendige centrum van Sint-Oedenrode
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige en nagenoeg onderhoudsvrije woning in het gezellige centrum? Op een unieke woonlocatie in Sint-Oedenrode bieden wij deze in een oase van groen, water, rust en privacy gesitueerde, recent gerenoveerde, vrijstaande bungalow met inpandige garage, oprit voor meerdere voertuigen en een vrije en riante tuin. Een plek waar jarenlang woongenot mogelijk gemaakt is met aanpassingen en mogelijkheden voor de toekomst.
Deze bungalow beschikt onder andere over een zeer ruime woonkamer, nette moderne leefkeuken, aansluitend een riante eetkamer, drie fijne slaapkamers, stijlvolle badkamer en een ruime inpandige garage.
Wat het plaatje compleet maakt is de ligging in het centrum en nabij het groen rondom rivier ‘de Dommel’.
Kortom, deze unieke bungalow is zeker een kijkje waard! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 525 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2
• Perceeloppervlakte: ca. 516 m2
• Bouwjaar: ca. 1959
• Levensloopbestendig en toegankelijk voor minder validen
• Recent (2017) gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen
• Royale woon- en eetkamer met natuurlijke lichtinval
• Moderne keuken
• Drie slaapkamers
• Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Houten tuinberging
• Inpandige garage
• Rookkanaal t.b.v. houtkachel
• Volledige ECB dakbedekking
• Electrische zonneluifel met afstandsbediening voorzijde
• Uitgerust met zonneboiler
• Gunstige ligging in het centrum van Sint-Oedenrode

Renovatie 2017:
• Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en eetkamer
• Gas – en waterleidingen, verwarmingsleidingen en radiatoren vernieuwd;
• Electrische leidingen- en bedrading en groepenkast (8 groepen) vernieuwd;
• Nieuwe ECB dakbedekking op eetkamer berging en garage incl. plafond- en dakisolatie;
• Vloerisolatie en muurisolatie
• Glasvezel
• Voorbereiding gasleiding t.b.v. gashaard woonkamer
• Schilderwerk binnen (2019)
• Energielabel C

INDELING
Begane grond
Entree
Via de riante hal betreedt u de woning, hier bevindt zich een toiletruimte met zwevend closet, meterkast, de badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn bijzonder netjes afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking. Vanuit twee slaapkamers is de centraal gelegen badkamer eenvoudig te bereiken.

Badkamer
De moderne badkamer is net zoals de gehele woning in 2017 gerenoveerd en ziet er dan ook piekfijn uit. Deze sfeervolle ruimte is bijzonder stijlvol afgewerkt en voorzien van een douche met glazen wand en een stijlvolle dubbele wastafel met houten meubel.

Woonkamer
Vanuit de hal betreedt u de bijzonder ruime woonkamer met airco. Evenals de rest van de woning, wordt de woonkamer gekenmerkt door een bijzonder stijlvol afwerkingsniveau. Zowel aan de voor- als zijkant van de ruimte bevinden zich riante raampartijen. De lichtinval, in combinatie met een nette laminaatvloer en gladde stucwerk wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Daarnaast is vanuit de woonkamer de derde slaapkamer te bereiken. Deze ruimte is ook uitermate geschikt om in gebruik te nemen als separate studeerkamer.

Keuken
De keuken is vanuit de woonkamer middels een halfopen verbinding te bereiken en is eveneens bijzonder modern en stijlvol afgewerkt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouw apparatuur. U heeft hier de beschikking over onder andere een 5-pits gasfornuis incl. wok brander, afzuigkap, grote combi-oven, Amerikaanse koelkast, cooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens een praktische bergkast en kelder te bereiken.

Eetkamer
Vanuit de keuken is de riante ruimte te bereiken welke momenteel ingericht als eetkamer en tweede zithoek. Deze ruimte biedt door de vele beglazing uniek zicht op de achtertuin. Dit vertrek is ook uitermate geschikt om in gebruik te nemen als praktijk- en/of kantoorruimte doordat u vanaf de inrit een toegang heeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin alsmede de praktische bijkeuken/berging.

Berging/bijkeuken
In de berging vindt u naast de benodigde witgoedaansluitingen de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar ca. 2004) en de installatie van de zonneboiler. Daarnaast is hier een tweede toiletruimte met fonteintje gesitueerd.

Garage
De garage is zowel inpandig als vanuit de inrit te bereiken. Daarnaast is deze ruimte voorzien van elektra, water en verwarming. Momenteel is er in de garage een extra ruimte in gebruik genomen als muziek studio.

Buiten
De woning is gelegen op een riant perceel van 516 m2 op steenworp afstand van de groene natuur die Sint-Oedenrode te bieden heeft . De tuin is aangelegd met zowel bestrating als plantenborders. Daarnaast is hier een houten tuinberging gesitueerd met aansluitend een overdekte plek om bijvoorbeeld uw fietsen te bergen. Bovendien beschikt de tuin over een ruim terras, aangrenzend aan de woning. De tuin is middels een achterom te bereiken en biedt u volop privacy. Aan de voorzijde vindt u een riante voortuin met een oprit geschikt voor meerdere voertuigen.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
516 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
2834
Oppervlakte
516 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 12.90 x 8.80 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoge Vonderstraat 46 Sint-Oedenrode

naar Hoge Vonderstraat 46 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object