Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Irisstraat 25 Sint-Oedenrode

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET INRIT EN GARAGE IN NIJNSEL

Bent u op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met garage in Nijnsel, dan is deze woning perfect voor u! Deze karakteristieke woning wordt naast zijn moderne woonkamer en goede afwerking gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime garage en overkapping, een sfeervolle keuken, moderne badkamer en drie nette slaapkamers.
De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals; basisonderwijs, het groene buitengebied en diverse sportvoorzieningen. Bovendien zijn diverse uitvalswegen alsmede snelweg A50 bijzonder goed bereikbaar, waardoor zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige hoekwoning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 404 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m2
• Perceeloppervlakte: ca. 295 m2
• Bouwjaar: ca. 1967
• Instapklare woning
• Sfeervolle woonkamer
• Volledige woning voorzien van rolluiken
• Uitgebouwde 1e verdieping boven keuken
• Fijn belichte erker aan de voorzijde
• Drie slaapkamers
• Moderne badkamer
• Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer
• Royale oprit met garage

INDELING

Begane grond:

Entree
Via de hal betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot de trapopgang, trapkast, meterkast, toiletruimte met zwevend closet. Via de hal betreedt u de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door een moderne antraciet grijze vloer en grote raampartijen, een combinatie die het geheel een sfeervolle uitstraling geven. De ruimte is royaal van opzet en biedt daarmee plaats voor het creëren van een tweetal ruime, aangenaam belichte zit-/eethoeken. De erker aan de voorzijde voegt een stukje sfeer toe aan het nette geheel.

Keuken
De in een hoek opgestelde keuken sluit aan op de nette sfeer van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Daarnaast vindt u hier de benodigde witgoedaansluitingen. Het riante raam geeft deze ruimte een prettige en lichte uitstraling. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over drie net afgewerkte slaapkamers welke vanuit de overloop te bereiken zijn. De slaapkamers zijn alle keurig onderhouden en voorzien van deels een nette laminaatvloer en deels vloerbedekking. Daarnaast is door de uitbouw boven de keuken een extra slaapkamer gesitueerd.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is bijzonder modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.

Zolder
Middels vaste trap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar ca. 2010). U heeft hier, met geringe aanpassingen, de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin
De voortuin is keurig onderhouden, middels een poort heeft u de mogelijkheid om uw auto in de garage te parkeren. De privacy biedende achtertuin met aan de achterzijde een riante garage is fraai aangelegd. Terrassen, bestrating en plantenborders wisselen elkaar af. De ruime overkapping aan de garage geeft u de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van de ondergaande zon te genieten. De garage biedt u voldoende ruimte, inclusief hobbyruimte/ werkplaats en met extra bergzolder.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
E
Perceel
3337
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9 x 9.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Irisstraat 25 Sint-Oedenrode

naar Irisstraat 25 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object