Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kloosterdreef 35 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 357.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONEN IN EEN OASE VAN GROEN? GRIJP NU JE KANS!
Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage op een toplocatie in Sint-Oedenrode? Dan word je vast blij van deze woning welke je helemaal naar eigen smaak kunt opknappen en afwerken! Met een beetje liefde en aandacht is deze woning binnen no time omgetoverd tot een modern droomhuis op een prachtige groene locatie in populaire wijk “Dommelrode”. De woning beschikt over een ruime woonkamer met riante beglazing met aansluitend de achtertuin. Bovendien zijn er momenteel drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en beschikt over een riante vierde slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met oprit waar uw meerdere auto’s kunt plaatsen. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 233 m2.

De ligging van deze woning is zeer uniek; u kijkt vrij uit over een prachtig stuk groen met aansluitend wandelgebied Diependaal. Daarnaast ligt het centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand en is ook basisonderwijs en kasteel Henkenshage op steenworp afstand gelegen.

Kortom, deze veelzijdige woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
• Inhoud: ca. 535 m3
• Woonoppervlak: ca. 138 m2
• Perceeloppervlak: 233 m2
• Bouwjaar: ca. 1965
• Royale woonkamer
• Naar eigen smaak te moderniseren
• Keuken gesitueerd aan de tuinzijde
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Riante tweede verdieping met vierde slaapkamer
• Onderhoudsarme tuin
• Inclusief garage en oprit
• Voorzien van dubbelglas en deels kunststof kozijnen
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk Dommelrode
• Uniek vrij uitzicht aan de voorzijde over een mooi stuk groen

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast en een toiletruimte. Bovendien geeft deze ruimte toegang tot de woonkamer en de keuken.

De L-vormige woonkamer is royaal opgezet en doelmatig ingedeeld. De ruimte biedt plaats voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek ter hoogte van de keuken. De uitgebreide beglazing aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en fraai uitzicht op het omliggend groen.

De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen prettig ruim. In de volledig betegelde badkamer heeft u de beschikking over een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de riante tweede verdieping te bereiken. Deze is verdeeld in een voorzolder met hierin de CV-opstelling (Atag Blauwe Engel). Aansluitend is de riante vierde slaapkamer gesitueerd.

Tuin
De bestrating aan de voorzijde van de woning geeft u toegang tot de overdekte voordeur en de garage. De garage is daarnaast voorzien van elektra, water en verwarming. De inrit biedt u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en te bereiken middels een achterom.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag blauwe Engel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
4138
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7 x 8.20 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kloosterdreef 35 Sint-Oedenrode

naar Kloosterdreef 35 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object