Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kofferen 65 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE GEMODERNISEERDE WONING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM

Deze gemoderniseerde en karakteristieke woning is gelegen aan het Kofferen, op loopafstand van het centrum van Sint-Oedenrode. De woning is net even wat anders dan anderen, de nostalgische uitstraling in combinatie met de gemakken van nu maken dit pand tot een uniek object wat u ongetwijfeld gezien moet hebben. De riante woonkamer, moderne keuken en ruime slaapkamers zijn allemaal aangename pluspunten van deze bijzondere woning. Bovendien is de woning na geïsoleerd, volledig voorzien van dubbelglas en is het dak recentelijk vervangen. De woning is gelegen op een zeer riant en groen perceel en geeft u de mogelijkheid om uw auto(‘s) te parkeren op eigen terrein.
De woning bevindt zich op de perfecte locatie, met het centrum van Sint-Oedenrode op loopafstand zijn voorzieningen als winkels en horecagelegenheden goed bereikbaar. Ook sportvoorzieningen, onderwijs en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen en diverse uitvalswegen alsmede de snelweg A50/A2 zijn goed bereikbaar. Direct aan de achterzijde van de woning is basisschool Dommelrode gelegen evenals kasteel Henkenshage met een prachtig kasteelpark en omliggend groen.
Kortom, een woning op een prachtige locatie die u van binnen gezien moet hebben. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Karakteristieke gemoderniseerde woning
• Inhoud: ca. 497 m³
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 674 m2
• Bouwjaar: ca. 1885
• Gelegen op een zeer royaal en groen perceel
• Royale en fraai belichte woonkamer
• Moderne keuken
• Dak recentelijk vernieuwd
• Volledig voorzien van dubbelglas en diverse maatregelen getroffen m.b.t. isolatie
• Voorzijde woning recent opnieuw gestukadoord
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Sfeervol aangelegde achtertuin met veranda en houten tuinberging
• Perfecte locatie op loopafstand van het centrum

INDELING
Begane grond:
Via de royale hal/entree betreedt u de woning. Daarnaast vindt u in deze ruimte de meterkast en heeft u toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte met zwevend closet en fontein met meubel.

De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer, is modern afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en beschikt over riante raampartijen aan de voorzijde van de ruimte.
De ruimte is ingedeeld in twee gedeeltes waarbij het achterste gedeelte ideaal in gebruik te nemen als werk- of speelkamer.

De keuken betreft een separate ruimte aan de tuinzijde. Deze is recentelijk geplaatst en beschikt over veel bergmogelijkheden. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De moderne keuken vormt samen met de goed afgewerkte en fraai belichte woonkamer een bijzonder sfeervolle geheel.

De kelder is vanuit de keuken te bereiken en is momenteel in gebruik als praktische provisieruimte.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de wasruimte met hier de benodigde witgoedaansluitingen. Daarnaast is hier de CV-ketel (Remeha 2010) opgesteld. Vanuit de wasruimte bereikt u de opkamer met aansluitend de badkamer.
De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een douchecabine.

Eerste verdieping:
De royale overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een gemoderniseerde separate toiletruimte.
De zeer ruime hoofdslaapkamer met dakkapel is aan de zijkant van de woning gelegen en beschikt over een tussenwand die een separate ruimte biedt voor het opbergen van o.a. uw kleding. De overige slaapkamers zijn beide prettige ruim en voorzien van Velux dakramen. Het volledige dak is in 2016 vernieuwd en hierbij zijn ook de dakramen vervangen.

Buiten:
De woning is gelegen op een zeer riant en groen perceel. Vanuit de keuken bereikt u de heerlijke houten veranda; ideaal om tot in de late uurtjes te genieten van de zonnige achtertuin die op het zuidoosten gesitueerd is. Het uitgestrekte perceel beschikt over een groot gazon, diverse bestratingen, plantenborders en een houten tuinberging. Aan de achterzijde heeft u middels een poort toegang tot de Mater Lemmensstraat en heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
497 m³
Perceeloppervlakte
674 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
4654
Oppervlakte
598 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
4650
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
G
Perceel
4648
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 14.90 x 30.10 m
Oppervlakte
448 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kofferen 65 Sint-Oedenrode

naar Kofferen 65 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object