Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Koninginnelaan 114 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 380.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BIJZONDER VEELZIJDIGE 2-ONDER-1-KAPWONING AAN DE KONINGINNELAAN

Deze 2-onder-1-kapwoning kenmerkt zich onder andere door zijn royale woonoppervlak en centrale ligging ten opzichte van het centrum van Sint-Oedenrode. Zo beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met open haard, een leefkeuken met eethoek aan de tuinzijde en vier keurige slaapkamers. Opvallend is de slaapkamer op de tweede verdieping, deze is voorzien van een ruime dakkapel. Verder behoort tot de woning een inpandige garage, deze biedt u volop bergruimte en daarnaast met enige aanpassingen een prima plek voor het parkeren van uw auto of een ruimte om wonen en werken te combineren.
De woning is heerlijk rustig gelegen op een woonerf aan de Koninginnelaan. Daarmee is de deze gunstig gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen; het centrum van Sint-Oedenrode bereikt u binnen enkele minuten en onder andere een basisschool en supermarkt zijn slechts op loopafstand gelegen. Ook de snelweg A50 is eenvoudig te bereiken.
Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 624 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m2
• Perceeloppervlakte: 285 m2
• Bouwjaar: ca. 1976
• Royale woonkamer met gashaard
• Leefkeuken met uitgebreide opstelling
• Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping
• Riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Inpandige multifunctionele garage
• Ruime oprit
• Gunstige ligging

INDELING

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer.
De woonkamer betreft met zijn ruime oppervlakte een bijzonder royale ruimte. U treft hier als middelpunt de gashaard. Door diverse riante raampartijen wordt deze ruime woonkamer ontzetten fraai belicht.

De keuken beschikt over een uitgebreide keukenopstelling. Deze is in een hoek opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven en koelkast. Vanaf het keukenblok kijkt u tevens fraai weg over de groene achtertuin.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken. Deze biedt plaats aan de witgoedaansluiting en daarnaast direct toegang tot zowel de achtertuin als de garage.
De garage biedt u ca. 15 m2 aan praktische bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de garage over een hand bedienbare kanteldeur met loopdeur, daarmee betreft dit met enige aanpassingen ook een prima plek voor het parkeren van uw auto. Deze ruimte is tevens eenvoudig bij de woning te betrekken.

Eerste verdieping
De overloop biedt hier toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zien er keurig uit en met name de hoofdslaapkamer is met zijn oppervlakte van ca. 18 m2 zeer ruim. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van tapijt.

In de volledig betegelde badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, douchecabine en wastafel. Verder bevindt zich hier een raam voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken, deze biedt plaats aan de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR., ca. 1994) en tevens toegang tot de vierde slaapkamer.
Deze royale slaapkamer betreft met zijn grote dakkapel en eveneens keurige afwerking een opvallend mooie ruimte. Deze beschikt daarnaast over een wastafel en uitgebreide
bergruimte.

Buiten
Het perceel waarop de woning zich bevindt is goed onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
De achtertuin is groen maar onderhoudsarm aangelegd met een verhard terras en diverse plantenborders. Verder biedt de tuin u volop privacy door de volgroeide planten en bomen.

SINT-OEDENRODE

Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
624 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1994
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
4233
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 10 x 11.60 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koninginnelaan 114 Sint-Oedenrode

naar Koninginnelaan 114 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object