Vorige | Volgende

Laan ten Bogaerde 46 Sint-Oedenrode

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE TUSSENWONING OP EEN TOPLOCATIE

Deze zeer fraaie gemoderniseerde woning op een toplocatie nabij het centrum van Sint-Oedenrode is zeker een bezichtiging waard. Opvallend is onder andere de moderne keuken, het luxe sanitair, de drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping en een riante tweede verdieping met dakkapel met vierde slaapkamer. Het afwerkingsniveau van de gehele woning is zeer stijlvol en verzorgd. Bovendien behoort tot de woning een nette achtertuin met een sfeervolle overkapping en een praktische stenen tuinberging.
Deze instapklare woning is gelegen aan de Laan ten Bogaerde en bevindt zich daarmee op de perfecte centrale locatie. Het levendige centrum van Sint-Oedenrode, diversen winkels, de tegenovergelegen basisschool ‘Odaschool’ en rivier ‘de Dommel’ met omliggend groen zijn allen binnen slechts enkele wandelminuten te bereiken.

Kortom, deze veelzijdige tussenwoning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 375 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m2
• Perceeloppervlak: 190 m2
• Bouwjaar: ca. 1969
• Goed onderhouden en stijlvol afgewerkt
• Moderne keuken
• Luxe sanitair
• Vloerverwarming over de gehele begane grond en de badkamer
• Drie uitstekend afgewerkte slaapkamers
• Riante tweede verdieping met dakkapel als vierde slaapkamer
• Nette achtertuin met overkapping en stenen tuinberging
• Centrale ligging nabij het centrum van Sint-Oedenrode

INDELING
Begane grond
Hal
Via de hal betreedt u de woning, deze ruimte is afgewerkt met onder andere een fraaie, donkere tegelvloer. Hier bevindt zich de trapopgang en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Bovendien vindt u hier een praktische bergkast.

Woonkamer
De woonkamer betreft een nette, stijlvolle ruimte. De donkere tegelvloer met vloerverwarming voorziet het geheel, gecombineerd met de keurig gestucte, speels getinte wanden, van een aangename uitstraling. Zowel aan de voor- als achterzijde van de ruimte bevinden zich riante raampartijen, deze zorgen samen voor veel lichtinval en geven u de mogelijkheid tot het creëren van een tweetal fijn belichte zit- en eethoeken. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie schuifpui welke u toegang biedt tot de zonnige achtertuin met ruime overkapping.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Naast voldoende werkruimte beschikt de praktische opstelling over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Een glazen deur geeft u vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Deze zijn keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De kamers zijn prettig ruim en beschikken over grote beglazingen welke zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval.

Badkamer
De badkamer is stijlvol afgewerkt met donkere betegeling. U heeft hier de beschikking over een douche met glazen deur, zwevend closet en een wastafel met meubel en vaste kast. Bovendien is de badkamer uitgevoerd met vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze biedt plaats aan zowel de cv-opstelling (Nefit HR, bouwjaar ca. 2010) als de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur.

Slaapkamer
Door de aanwezigheid van een riante dakkapel is deze ruimte meer dan geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer.

TUIN
Via een achterom is de achtertuin te bereiken, deze is goed onderhouden en aangelegd met bestrating, een gazon en diverse plantenborders. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping grenzend aan de woning en een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HR C30/CW5
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
3307
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6.40 x 11.30 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laan ten Bogaerde 46 Sint-Oedenrode

naar Laan ten Bogaerde 46 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object