Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Mariannestraat 1 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

STIJLVOL AFGEWERKTE EN BIJZONDER RUIME HOEKWONING
Deze keurig afgewerkte en bijzonder goed onderhouden hoekwoning wordt met name gekenmerkt door zijn stijlvolle uitstraling, vier ruime slaapkamers, moderne woonkeuken en sfeervolle tuin. Op de begane grond vindt u onder andere een royale woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de heerlijk zonnige tuin. Verspreid over de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier net afgewerkte en tevens ruime slaapkamers. Ten slotte beschikt de woning over een keurig onderhouden achtertuin met sfeervolle overkapping en royaal stenen terras. De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen waardoor u volop van de zon kunt genieten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen door zijn centrale ligging in populaire woonwijk “De Kienehoef”.

Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 550 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 143 m2
• Perceeloppervlakte: ca. 270 m2
• Bouwjaar: ca. 1978
• Keurig afgewerkt en bijzonder goed onderhouden
• Royale woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Moderne keuken
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Op het zuiden gelegen achtertuin
• Sfeervolle overkapping
• Gunstige ligging

INDELING
Begane grond

Entree
Via de riante hal betreedt u de woning, hier bevindt zich een toiletruimte met zwevend closet met fonteintje en de trapopgang. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal betreedt u de bijzonder ruime woonkamer. Evenals de rest van de woning, wordt de woonkamer gekenmerkt door een bijzonder stijlvol afwerkingsniveau. Zowel aan de voor- als achterzijde van de ruimte bevinden zich riante raampartijen. Deze zorgen samen voor veel lichtinval en geven u de mogelijkheid tot het creëren van een tweetal fijn belichte zit- en eethoeken. De lichtinval, in combinatie met een luxe marmeren vloer en stucwerk wanden zorgen voor een bijzonder prettige uitstraling. Ten slotte beschikt de woonkamer over een sfeervolle sfeerhaard en openslaande deuren aan de tuinzijde.

Keuken
De keuken is vanuit de woonkamer middels een halfopen verbinding te bereiken en is eveneens bijzonder stijlvol afgewerkt. De keuken is modern uitgevoerd in een wit-donkerbruine kleurstelling en beschikt over diverse inbouw apparatuur. U heeft hier de beschikking over onder andere een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Overigens is vanuit de keuken de tuin te bereiken.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over meerdere kasten en biedt daarmee voldoende bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Middels de overloop zijn de drie keurige slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer is bijzonder ruim en stijlvol afgewerkt. Deze is voorzien van een donkergrijze laminaatvloer in combinatie met lichte, glad gestucte wanden met een donkere lambrisering. Het royale oppervlak (20 m2) van deze slaapkamer biedt ruime mogelijkheden voor bijvoorbeeld een combinatie te maken met een kledingkamer. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig ruim en net afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en stucwerk wanden.

Badkamer
Op de eerste verdieping is tevens de volledig betegelde badkamer gelegen. U heeft hier de beschikking over een ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend closet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Atag inigma bouwjaar ca. 2004). Tevens bevindt zich op deze verdieping de ruime 4e slaapkamer. Door een groot dakraam beschikt de kamer over ruim voldoende lichtinval. Achter de geplaatste knieschotten is royale bergruimte te vinden.

Tuin
De diepe achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en keurig onderhouden. De tuin is aangelegd met zowel bestrating, plantenborders en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waar één van de drie sfeervolle zithoeken is gecreëerd. Bovendien beschikt de tuin over een ruim terras, aangrenzend aan de woning, voorzien van een luifel. De tuin is middels een achterom te bereiken en biedt u volop privacy.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Inigma
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
5414
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 8.50 x 12.50 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mariannestraat 1 Sint-Oedenrode

naar Mariannestraat 1 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object