Vorige | Volgende

Molenstraat 25 Schijndel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde jaren '30 woning op loopafstand van het centrum

Deze unieke jaren '30 woning is compleet gerenoveerd en geniet daarmee van een moderne maar tevens bijzonder karakteristieke uitstraling. Het geheel is zowel uitstekend afgewerkt als perfect onderhouden en daarmee ongetwijfeld als instap klaar te betitelen. Opvallend is onder andere de sfeervolle woonkamer met bijpassende open keuken, de vier nette slaapkamers en de compleet in stijl uitgevoerde badkamer. Bovendien behoort tot de woning een onderhoudsarme achtertuin met zonneluifel, overkapping en multifunctionele ruimte. Deze nagenoeg volledig geïsoleerde ruimte is momenteel in gebruik als een salon maar kan ook prima functioneren als bijvoorbeeld een hobbyruimte, kantoorruimte of berging. De ligging op loopafstand van het centrum van Schijndel maakt het plaatje compleet.
Kortom, deze veelzijdige woning is ongetwijfeld en kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
• Inhoud: ca. 450 m3
• Woonoppervlak: ca. 119 m2
• Perceeloppervlak: 165 m2
• Bouwjaar: ca. 1936
• Karakteristieke uitstraling
• Compleet gemoderniseerd & perfect onderhouden
• Sfeervolle woonkamer met open keuken
• Begane grond & badkamer voorzien van vloerverwarming
• Vier keurige slaapkamers
• Stijlvolle badkamer
• Multifunctionele ruimte, momenteel salon
• Nette tuin met fraaie overkapping en zonneluifel
• Centrale ligging

Begane grond

Hal
Via de hal betreedt u de woning. Deze nette ruimte biedt plaats aan de meterkast en toegang tot zowel de provisiekelder als de woonkamer.

Woonkamer & keuken
De woonkamer en keuken zijn samen in één royale en bijzonder sfeervolle ruimte gesitueerd. Onder andere de fraaie (verwarmde) tegelvloer, enkele getinte wanden en de schouw met haard zorgen samen voor een moderne maar tevens huiselijke sfeer.
De bijpassende, landelijke keuken is naast vele kasten en lades voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. U heeft hier onder andere beschikking over een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en quooker.
Verder voorzien riante raampartijen de ruimte van veel lichtinval, geeft een tweetal openslaande deuren toegang tot de achtertuin en lijdt een sierlijke trapopgang u vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping.
Tussenportaal met toilet
Ten slotte bevindt zich op de begane grond een tussenportaal met toegang tot zowel een toiletruimte als de achtertuin.

Eerste verdieping

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met donkere vloerbedekking en deels gestucte, deels behangen wanden. De ouderslaapkamer is met haar oppervlakte van ca. 16 m2 zeer ruim en daarnaast voorzien van drie praktische inbouwkasten. Ook de kamer aan de voorzijde biedt volop ruimte, deze is ca. 12 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De overige slaapkamer is wat knusser maar ideaal om in gebruik te nemen als babykamer of studie.

Badkamer
De badkamer is compleet in stijl uitgevoerd en betreft dan ook een opvallende verschijning. U treft hier onder andere een regendouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Een aangename bijkomstigheid is de ingebouwde televisie boven de badkuip. Een grote beglazing zorgt voor veel licht en eventuele natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Slaapkamer met wasruimte
Middels een vaste trap is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze is zoals de gehele woning goed onderhouden en eveneens afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Ook is de kamer voorzien van een groot dakraam en diverse inbouwkasten. De kamer biedt tevens plaats aan de cv-opstelling (Intergas HR, bouwjaar ca. 2012) en een separate, middels gordijnen afgesloten wasruimte.

Multifunctionele ruimte
Doordat de ruimte achter in de tuin beschikt over een eigen cv-installatie (Intergas HR, bouwjaar ca. 2011) en nagenoeg compleet is geïsoleerd kan deze voor diverse doeleinden in gebruik genomen worden. Momenteel bevindt zich hier een salon maar het geheel kan eveneens functioneren als bijvoorbeeld een hobbyruimte, kantoorruimte of berging.

Tuin met overkapping en zonneluifel
De nette tuin is via een achterom te bereiken en onderhoudsarm aangelegd met kunstgras, bestrating en enkele beplantingen. Naast de hiervoor benoemde ruimte beschikt u hier over zowel een bijzonder sfeervolle overkapping als een zonneluifel.

Schijndel
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, airconditioning, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schijndel
Sectie
G
Perceel
917
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.18 x 9.40 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenstraat 25 Schijndel

naar Molenstraat 25 Schijndel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object