Vorige | Volgende

Rooise-Heide 6 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Luxueuze droomwoning gelegen in de groene oase van Sint-Oedenrode

Verscholen in het prachtige groen van de Meijerij vindt u deze droom van een woning. Deze heerlijke villa straalt één en al luxe, comfort en warmte uit. De tennisbaan, master-bedroom met badkamer en suite, riante leefkeuken en een gastenverblijf maken deze woning tot een exclusief object. Het huis is in de loop der jaren meerdere malen gerenoveerd en is van alle moderne luxe voorzien.
De riante tuin is rondom de woning gelegen en biedt voor ieder wat wils; zo is er een bestraatte oprit met elektrische poort aan de voorzijde, een wei met stal voor klein vee, een aangelegde Engelse tuin met gastenverblijf, zithoek omgeven door plantenborders en een indrukwekkende natuurvijver. Er is in deze tuin volop zon op ieder moment van de dag.

Bent u een liefhebber van ruimte, natuur en rust en zoekt u een vrijstaande woning welke daarnaast ook goed bereikbaar is – met Eindhoven en ’s-Hertogenbosch op korte afstand - dan maken wij graag de elektrische poort voor u open!
Kortom, deze unieke woning is zeker een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 900 m3
• Woonoppervlak: ca. 208 m2
• Perceeloppervlak: ca. 5900 m2
• Bouwjaar: ca. 1958
• Hoogwaardig afgewerkt en perfect onderhouden
• Bijzonder stijlvolle woonkamer met open haard
• Luxe woonkeuken en sanitair
• Vier keurige slaapkamers
• Master bedroom met badkamer en suite op de begane grond
• Zeer ruime, multifunctionele garage
• Indrukwekkende tuin met o.a. tennisbaan en gastenverblijf
• Riante oprit met elektrische poort
• Heerlijk rustige vrije ligging met open uitzicht

INDELING

Begane grond
Hal
De nette entree met veel beglazing geeft direct het hoge afwerkingsniveau weer. De ruimte is uitgevoerd met een natuurstenen tegelvloer en biedt plaats aan de trapopgang, wasruimte, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de master bedroom. De openslaande deuren in de hal bieden direct toegang en fraai uitzicht op het riante terras met aansluitend de heerlijke tuin.

Master bedroom met badkamer en suite
Daarnaast vindt u de master bedroom met badkamer en suite op de begane grond wat deze woning ook levensloopbestendig maakt. In deze heerlijke ruimte waant u zich in een luxe hotelsuite. De badkamer en suite is voorzien van een vrijstaand bad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is hier een inloopkast gesitueerd en biedt deze ruimte toegang tot de kelder.

Leefkeuken
Middels een open verbinding voorzien van een glazen schuifdeur is de leefkeuken vanuit de hal te bereiken. Deze opvallende ruimte is gehuld in zeeën van licht. Door de aanwezigheid van de vele ramen heeft u hier de unieke connectie met de zijtuin waardoor binnen en buiten optimaal gecombineerd worden.
In de massief eiken houten keuken met Belgisch hardstenen blad kunt u uw kookkunsten volledig ontplooien. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en 4 pits inductie kookplaat welke opgesteld is met zicht op de eettafel.

Woonkamer
De woonkamer betreft een zeer stijlvolle, warme en bovenal lichte ruimte. De volledige tuinzijde is voorzien van glas en van openslaande tuindeuren. Rondom de karakteristiek haard is een knusse zithoek gecreëerd met zicht op de groene vergezichten van de omgeving. Bovendien heeft u aan de tuinzijde ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Middels de hal aan de voorzijde is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deze zijn allen keurig onderhouden en zien er dan ook keurig uit. De slaapkamers zijn voorzien van een grenen vloer en stucwerk wanden. Daarnaast vindt u op deze verdieping voldoende bergruimte.

Badkamer
De badkamer betreft eveneens een nette ruimte. Het geheel een witte wandtegel en een donkere vloertegel. Bovendien is deze badkamer van alle gemakken voorzien, er bevindt zich hier een douchecabine, toilet en wastafel.

Garage/gastenverblijf
De zeer ruime dubbele garage biedt naast praktische opslagruimte plaats voor het overdekt parkeren van uw auto’s. Met zijn keurige afwerking is de garage eveneens in gebruik te nemen als een hobby- of kantoorruimte. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming. Daarnaast vindt u aansluitend een hal met hierin een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel gesitueerd. Aan de achterzijde is een heerlijke tuinkamer gelegen met zicht op de tennisbaan. Deze ruimte is door de aanwezigheid van een badkamer, ruime tuinkamer en volledige bovenverdieping gemakkelijk in gebruik te nemen als gastenverblijf.

Buiten
De woning is vrij gelegen en beschikt over een fraaie tuin rondom de woning met diverse bomen, gazons, terrassen en beplanting. De tuin is omheind met een beukenhaag en beschikt over een elektrische toegangspoort. De inrit brengt u naar de villa, die aan een doodlopende weg is gelegen, wat zorgt voor veel rust en ruimte.
De achtertuin beschikt onder andere over een wei met stal voor klein vee, verschillende terrassen, een natuurvijver, een tennisbaan en een grote diversiteit aan beplanting. De grote voortuin is eveneens zorgvuldig aangelegd met een gazon, hagen en diverse beplanting. Daarnaast is de groene tuin voorzien van een beregeningsinstallatie.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
178 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
5.900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
N
Perceel
528
Oppervlakte
2950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
N
Perceel
529
Oppervlakte
2360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
N
Perceel
534
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 71.90 x 64.20 m
Oppervlakte
4616 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rooise-Heide 6 Sint-Oedenrode

naar Rooise-Heide 6 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object