Vorige | Volgende

Taxandriastraat 12 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET CENTRUM

Deze zeer nette tussenwoning op een toplocatie nabij het centrum van Sint-Oedenrode is zeker een bezichtiging waard. Opvallend is onder andere de fijn belichte woonkamer, het nette sanitair, de twee keurige slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping met dakkapel met derde slaapkamer. Bovendien behoort tot de woning een nette op zuiden gelegen achtertuin met overkapping en een praktische stenen tuinberging.

Deze instapklare woning is gelegen aan de Taxandriastraat en bevindt zich daarmee op de perfecte centrale locatie. Het levendige centrum van Sint-Oedenrode, diversen winkels, basisschool ‘Odaschool’, plan ‘Dotterbloem’ en rivier ‘de Dommel’ met omliggend groen zijn allen binnen slechts enkele wandelminuten te bereiken.
Kortom, deze veelzijdige tussenwoning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 345 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m2
• Perceeloppervlak: 121 m2
• Bouwjaar: ca. 1964
• Goed onderhouden en netjes afgewerkt
• Keurig sanitair
• Drie nette slaapkamers
• Voorzien van kunststof kozijnen (2017)
• Voorzien van zonnescreens
• Plat dak vernieuwd in 2017
• Riante tweede verdieping met dakkapel
• Zonnige achtertuin met overkapping en stenen tuinberging
• Centrale ligging nabij het centrum van Sint-Oedenrode

INDELING
Begane grond
Hal
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich de trapopgang, meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een grijze tegelvloer. Naast voldoende werkruimte beschikt de praktische opstelling over een 4-pits gasfornuis. Deze ruimte is voorzien van twee vaste kasten welke u meer dan voldoende opbergruimte bieden. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer.
In de praktische betegelde bijkeuken zijn de benodigde witgoedaansluitingen gesitueerd.

Woonkamer
De woonkamer betreft een nette, stijlvolle ruimte. De houten vloer met de keurig gestucte wanden voorzien deze ruimte van een aangename uitstraling. Aan de achterzijde van de ruimte bevinden zich riante raampartijen, deze zorgt voor veel lichtinval en geven u de mogelijkheid tot het creëren van een tweetal fijn belichte zit- en eethoeken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, prettig ruim en beschikken over grote beglazingen welke zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval.

Badkamer
De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. U heeft hier de beschikking over een douchecabine, toilet en een tweetal wastafels met meubel. Bovendien is de badkamer uitgevoerd met mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze biedt plaats aan de cv-opstelling (Remeha Tzerra, bouwjaar ca. 2014).

Slaapkamer
Door de aanwezigheid van een dakkapel is deze ruimte meer dan geschikt om te gebruiken als derde slaapkamer.

TUIN
Via een achterom is de zonnige achtertuin te bereiken, deze is goed onderhouden en aangelegd met bestrating en kunstgras. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping en een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra. De tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt hierdoor over de nodige zonuren.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint-Oedenrode
Sectie
I
Perceel
2919
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.40 x 8.40 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Taxandriastraat 12 Sint-Oedenrode

naar Taxandriastraat 12 Sint-Oedenrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object